광주지방법원 본원 [경매6계]
2022타경74165
광주 서구 쌍촌동 1337-3
이OO
서OO
손OO
<비고>
손미라:전세권설정등기일은 2014. 1. 22.임.
임차인 손미라 : 보증금 290,000,000원 중 45,000,000원은 2016. 1. 11.증액되었으며,
증액된 45,000,000원에 대한 확정일자는 2016. 2. 23.임
[목록1]임차인 손미라에게 문의함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "5.18기념공원" 북동측 도로 건너편에 위치한「중흥에스-클래스」아파트(669세대, 7개동, 2006.01.31 사용승인) 제108동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 학교, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 주상 혼용지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 인근 도로변 여러 곳에 위치하고 지하철 "운천역"이 남측 약 900m 거리에 위치하는 등 대중교통 여건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 제5층 508호(남향, 계단식)이고, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 내장타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 유사한 부정형으로 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 서측(왕복 6차로) 및 남측(왕복 4차로) 2면이 포장도로에 접하며, 서측 도로를 이용하여 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 상대보호구역(상일여자고등학교), 상대보호구역(유촌초등학교). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 유무는 확인치 못하였습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 중흥S-클래스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 중흥건설산업(주) | 총 주차 대수 | 770대 (세대당1.15대) |
| 사용승인 | 2006년 01월 31일(20년차) | 동/세대 | 7동/669세대 |
| 관리실 | 062-371-3200 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 86㎡, 89㎡, 115㎡, 119A㎡, 119B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-01-22 |
소유자 | 이영호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2014-01-22 (을7) |
전세권설정 | 손미라 | 인수 |
| - | 245,000,000 | ||
|
2016-02-26 (을7-3) |
전세권변경 | 소멸 | |
| - | 290,000,000 | ||
|
2022-04-04 (을10) |
근저당권설정 | 서한중 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 75,000,000 | ||
|
2022-04-06 (을11) |
근저당권설정 | 임병선 | 소멸 |
| - | 75,000,000 | ||
|
2022-04-07 (을12) |
근저당권설정 | 오철희 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2022-04-18 (을13) |
근저당권설정 | 서한중 | 소멸 |
| - | 45,000,000 | ||
|
2022-06-09 (을14) |
근저당권설정 | 서한중 | 소멸 |
| - | 67,500,000 | ||
|
2022-10-20 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경74165) |
서한중 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 50,000,000원 | ||
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2022-12-06 (갑6) |
가압류 | 광주중부신용협동조합 | 소멸 |
| - | 27,532,075 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2022타경74165[1] | 2023.02.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2022타경74165[1] |
2023.02.17 |
<비고>
손미라:전세권설정등기일은 2014. 1. 22.임.
임차인 손미라 : 보증금 290,000,000원 중 45,000,000원은 2016. 1. 11.증액되었으며,
증액된 45,000,000원에 대한 확정일자는 2016. 2. 23.임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
손미라 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 290,000,000 차임: - |
전입:
2014-01-22 확정: 2014-01-22 배당: 2022.11.03. |
있음 (인수유의) |
2022년10월24일16시20분 / 2022년10월25일14시15분 / 2022년10월28일11시50분 / 2022년10월31일10시20분
-
[목록1]임차인 손미라에게 문의함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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