광주지방법원 본원 [경매9계]
2022타경74790
광주 남구 진월동 499-68
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<비고>
한국토지주택공사:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 26.임
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "효덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 서측 인근으로 통과하는 국도에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 지하1층 건물 내 3층 306호(복도식, 동향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 남동측으로 개설된 진출임로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 진월풍림 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 풍림산업주식회사 | 총 주차 대수 | 852대 (세대당1.18대) |
| 사용승인 | 2000년 12월 15일(26년차) | 동/세대 | 6동/716세대 |
| 관리실 | 062-671-1901 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 85㎡, 93㎡, 106㎡, 132㎡, 169㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-06-30 |
소유자 | 박상훈 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-06-30 (을4) |
근저당권설정 | 동계농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 65,000,000 | ||
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2016-10-12 (을4-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 75,600,000 | ||
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2021-08-04 (갑10) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 성남세무서장 | ||
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2021-11-05 (갑11) |
압류 | 남구(광주광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-03-24 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-09-26 (을8) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
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2022-11-04 (갑13) |
임의경매개시결정 (2022타경74790) |
동계농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 47,500,000원 | ||
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2023-01-10 (갑14) |
가압류 | 동계농업협동조합 | 소멸 |
| - | 6,303,987 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2022타경74790[1] | 2023.02.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2022타경74790[1] |
2023.02.22 |
<비고>
한국토지주택공사:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 26.임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한국토 지주택 공사 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2018-09-07 확정: 2018-08-31 배당: 2022-12-08 |
없음 |
2022년11월14일08시50분 / 2022년11월15일11시35분 / 2022년11월18일12시10분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매9계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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