광주지방법원 본원 [경매8계]
2022타경78204
전남 나주시 빛가람동 203-2
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1. 본건은 인접한 146호 및 147호와 벽체가 철거된 상태이나, 경계벽 복원이 용이함(감정평가서 참조). 2. 현황조사보고서(2023. 1. 20.기준)에 의하면 관리비 약 7,353,000원이 미납된 상태임.
1. 본건은 인접한 146호 및 147호와 벽체가 철거된 상태이나, 경계벽 복원이 용이함(감정평가서 참조).
2. 현황조사보고서(2023. 1. 20.기준)에 의하면 관리비 약 7,353,000원이 미납된 상태임.
[목록1]현장확인한 바 현재 공실임. 일부를 관리사무소에서 보관창고로 사용중임. 옆 147호와 벽체가 없어 146호,147호,148호는 한공간이나 기둥벽면에 기준이 있어 호실구분은 가능해보임. 관리사무소에 문의한 바 관리비 약7,353,000원이 미납된 상태라고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 북동측 인근에 위치한 (대양)스퀘어가든 제1층 제148호로서 주위는 상가 및 업무지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 제1층 제148호로서, 외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈페인팅, 강화유리 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 강화유리새시창임. 4) 이용상태 근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 층내 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측, 서측 및 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 인접한 146호 및 147호와 벽체가 철거된 상태임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-05-07 (을3) |
근저당권설정 | 주월새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 417,600,000원 | ||
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2022-12-29 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경78204) |
주월새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 417,600,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2022타경78204[1] | 2024.05.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2022타경78204[1] |
2024.05.21 |
1. 본건은 인접한 146호 및 147호와 벽체가 철거된 상태이나, 경계벽 복원이 용이함(감정평가서 참조).
2. 현황조사보고서(2023. 1. 20.기준)에 의하면 관리비 약 7,353,000원이 미납된 상태임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년01월02일16시30분 / 2023년01월05일12시40분 / 2023년01월11일13시10분
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[목록1]현장확인한 바 현재 공실임. 일부를 관리사무소에서 보관창고로 사용중임. 옆 147호와 벽체가 없어 146호,147호,148호는 한공간이나 기둥벽면에 기준이 있어 호실구분은 가능해보임. 관리사무소에 문의한 바 관리비 약7,353,000원이 미납된 상태라고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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