광주 북구 문흥동 919
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 문화중학교 북동측 인근 "대주1차아파트(구 대주맨션)102동 8층 801호"로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지로 차량통행이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리조 슬래브지붕 13층 건물중 8층 801호로서외벽: 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지 및 타일마감창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로접함, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 중로1류(폭 20m-25m)접함, 상대보호구역, 상대보호구역(라에송유치원), 절대보호구역, 택지개발지구(사업완료지구), 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 폐문부재로 외부관찰 및 탐문에 의거하여 조사하였음
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