부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 하산동 소재 "기룡마을" 내[일련번호 1), 2), 4), 5)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 평지이며 일단의 주거용 건부지,일련번호 4) 사다리 평지이며 주거나지,일련번호 5) 부정형 평지이며 도로등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
일련번호 1), 2) 남측 및 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.일련번호 4) 북측, 서측으로 소폭의 포장도로에 접함.일련번호 5) 남동측, 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2), 4), 5) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
일련번호 3-가) 벽돌 및 슬래브조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌마감 등, 내벽 : 도배벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창임.일련번호 3-나) 벽돌 및 슬래브조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
2) 이용상태
일련번호 3-가) 단독주택으로 이용중임.일련번호 3-나) 퇴비사, 창고, 변소, 대문 등으로 이용중임.
3) 설비내역
일련번호 3-가) 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방시설 되어있음.
4) 부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고등, 약 55.3㎡임.제시외건물 ㄴ) 벽돌조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 2.6㎡임.제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실, 약 2.0㎡임.
5) 공부와의 차이
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6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.