경매마당 경매정보 '2023타경1058'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 본원 [경매10계] 2023타경1058

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2023타경1058	2023-02-03	10억6827만4833원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2023타경1058	2023-02-03 10억6827만4833원

광주광역시 서구 개산길 33-9 (매월동), 102동 3,4층 301호 (매월동,알드만단지형펜트하우스)

광주 서구 매월동 450

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 176.92㎡(53.52평)

건물 229.02㎡(69.28평)

감정가 1,470,000,000원

최저가 658,560,000원

보증금 65,856,000원 (10%)

청구액 1,068,274,833원

개시결정 2023년 02월 06일

감정일 2023년 02월 21일

배당종기 2023년 05월 01일

매각일 2023년 10월 20일

감정가

14억7000만원

2121만8245원/평

낙찰가 47% 

7억7800만원

배당종결 2023년 10월 20일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 176.92㎡(53.52평)

건물 229.02㎡(69.28평)

감정가 1,470,000,000원

최저가 658,560,000원

보증금 65,856,000원 (10%)

청구액 1,068,274,833원

개시결정 2023년 02월 06일

감정일 2023년 02월 21일

배당종기 2023년 05월 01일

매각일 2023년 10월 20일

배당종결 2023년 10월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOO

채권자 영OOOOOOOOOOO

임차인 서OO

기일 내역

2023.11.27

납부 (2023.11.27)

2023.10.27

최고가매각허가결정

2023.10.20

7억7800만원 매각

6억5856만원 최저가

매각공고

물건 비고

-3, 4층 복층구조임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 "전평제"서측 인근에 위치한"알드만단지형펜트하우스 제102동 제3,4층 제301호"로 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3,4층 301호로 외 벽 : 라인스톤마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 벽지마감 등, 창 호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 본건은 공통주택(연립주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필지 일단의 완경사지 내 부정형의 토지로 공통주택 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.본건은 3,4층 복층구조입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
서OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2022-06-27 확정: - 배당: 2023-04-28	멤버십

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]임차인 서형주의 부 서형철에게 문의함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 2,346,870,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-05-07 (을1)	근저당권설정	영OOOOOOOOOO	OO
2020-05-07 (을1)	말소기준 등기	1,300,000,000원	OO
2020-06-11 (을2)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2020-06-11 (을2)	-	600,000,000원	OO
2020-10-13 (을3)	근저당권설정	서OOOOOO	OO
2020-10-13 (을3)	-	446,875,080원	OO
2021-04-20 (갑3)	압류	서OOOOOO	OO
2021-04-20 (갑3)	-	-	OO
2022-09-14 (갑3-1)	공매공고		OO
2022-09-14 (갑3-1)	-	-	OO
2021-11-09 (갑4)	압류	서OOOOOOOO	OO
2021-11-09 (갑4)	-	-	OO
2022-01-05 (갑5)	소유권이전청구권가등기	이OO	OO
2022-01-05 (갑5)	-	-	OO
2022-03-23 (갑6)	압류	국OOOOOOO	OO
2022-03-23 (갑6)	-	-	OO
2023-02-06 (갑7)	임의경매개시결정 (2023타경1058)	영OOOOOOOOOO	OO
2023-02-06 (갑7)	경매기입 등기	1,068,274,833원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매10계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.