경매마당 경매정보 '2023타경1232[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매8계] 2023타경1232[2]

광주광역시 광산구 비아동 118-8 외 2 필지

광주 광산구 비아동 118-8

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 463㎡(140.1평)

건물 -

감정가 518,560,000원

최저가 362,992,000원

보증금 36,300,000원 (10%)

청구액 14,846,338원

접수일 2023년 02월 13일

개시결정 2023년 02월 14일

감정일 2023년 02월 20일

매각일 2023년 08월 31일

감정가

5억1856만원

낙찰가

- 원

배당종결 2023년 08월 31일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 전

토지 463㎡(140.1평)

건물 -

감정가 518,560,000원

최저가 362,992,000원

보증금 36,300,000원 (10%)

청구액 14,846,338원

접수일 2023년 02월 13일

개시결정 2023년 02월 14일

감정일 2023년 02월 20일

매각일 2023년 08월 31일

배당종결 2023년 08월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

명OO

채권자

능OOOOOOO

기일 내역

2023.08.31

3억6299만2000원 진행

2023.07.20

5억1856만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장확인.[목록2]현장확인.[목록3]현장확인.

기본정보

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 광산구 비아동 118-8	배당종결 2023.11.30	바로가기
2 본건	광주광역시 광산구 비아동 118-8	배당종결 2023.08.31	-
3	광주광역시 광산구 비아동 118-8	배당종결 2023.08.31	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 광주광역시 광산구 비아동 소재 비아동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하고 주위는 간선도로 후면 창고 및 아파트 등으로 구성된 주상 혼용지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 등 도로 교통사정 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 각 3필은 연계된 토지로서 현재 나지상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호3 토지의 동측면이 포장된 세로에 접하고 도로 상태 무난합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3 토지 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호1,2 토지의 지목은 전이나 현 주거나지 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1 토지 북측부는 보강 부럭 옹벽을 설치하여 지반 정리되고, 기호3 토지 후면은 지반이 정지되지 않은 상태이고, 기호1 토지상 수목 1주는 고가의 관상수 보기 곤란하므로 토지에 포함하여 평가하였습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2023타경1232[2]	2023.06.26

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2023타경1232[2]	2023.06.26

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년02월17일10시00분 / 2023년02월23일11시00분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]현장확인.[목록2]현장확인.[목록3]현장확인.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매8계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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