전남 담양군 용면 월계리 산 1-11
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각 - 부정형의 급경사지로서 목록 1. 참나무, 소나무 자생 중인 자연림 상태, 목록 2, 3. 은 편백나무 조림 및 일부에 벚나무, 참나무 기타 활엽잡목이 생육중인 상태임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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281719㎡ (85220평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 담양군 용면 월계리 산1-11 | 임야 | |
2 | 토지 | 전라남도 담양군 용면 용치리 산81-6 | 임야 | |
3 | 토지 | 전라남도 담양군 용면 용치리 산85-8 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 담양군 용면 월계리 소재 담양호국민관광단지 북측 원거리에 위치하며 주위는 국도주변 산림지대임. 2) 교통상황 기호 1 : 국도변에 위치하여 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.기호 2,3 : 비포장 임도(일부구간 포장) 개설되어 있고 대중교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 급경사지로서 기호 1은 참나무, 소나무 자생중인 자연림이고 기호 2,3은 편백나무 조림이며 일부에 벚나무, 참나무 기타 활엽잡목 생육중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 국도 29호선에 접함.기호 2,3 : 소폭의 임도 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역,보전관리지역,중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역((모든가축)제 한지역){가축분뇨의관리및이용에관한법률},가축사육제한구역((모든가축)제한지역_ 300m){가축분뇨의관리및이용에관한법률},가축사육제한구역(소를제외한모든가축제한 지역){가축분뇨의관리및이용에관한법률},접도구역{도로법},임업용산지{산지관리법} 임.기호 2 : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역){가축분뇨의관리및이 용에관한법률},가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를제외한모 든가축제한지역){가축분뇨의관리및이용에관한법률},가축사육제한구역(소,젖소,말, 닭,오리,양,사슴,메추리를제외한모든가축제한지역){가축분뇨의관리및이용에관한법 률},가축사육제한구역(소를제외한모든가축제한지역){가축분뇨의관리및이용에관한법 률},임업용산지{산지관리법},준보전산지{산지관리법}임.기호 3 : 농림지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역){가축분뇨의관리및이용에관한법률 },가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m){가축분뇨의관리및이용에관한법률}, 가축사육제한구역(소를제외한모든가축제한지역){가축분뇨의관리및이용에관한법률}, 임업용산지{산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 지상 편백나무, 참나무, 벚나무, 소나무 등 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음.- 기호 1 지상에 철탑 및 고압송전선로가 소재하며 이를 위한 지상권 및 구분지상권이 설정 되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였음.- 기호 2,3 지상에 고압송전선로가 소재하며 이를 위한 구분지상권이 설정되어 있는 바, 이 를 감안하여 평가하였음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 126813.00000 ㎡ | 960원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-04-08 (을1) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
- |
목 적 154킬로볼트 담양 (162-163)의 송전선 소유 및 유지보수 |
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2016-04-08 (을2) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
- |
목 적 154킬로볼트 담양 (162-163)의 철탑과 송전선의 건설과 소유 및 유지보수 |
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2020-12-15 (을7) |
근저당권설정 | 광주광역시산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
2020-12-15 (을8) |
지상권설정 | 광주광역시산림조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2021-01-19 (을9) |
근저당권설정 | 김현정 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2021-03-04 (을10) |
근저당권설정 | 한국인 | 소멸 |
- | 180,000,000원 | ||
2023-03-10 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경1263) |
광주광역시산림조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 310,109,465원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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