2023타경1324[1]
광주지방법원 본원
전남 나주시 다시면 월태리 587-29
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
94.2㎡ (28.5평)
건물
75.8㎡ (22.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 다시면 월태리 587-29 다시탑클래스아파트 1동 4층401호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 "다시초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 연립주택, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 중 제1동 제4층 제401호로서외벽: 몰탈 및 페인트마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감창호: 섀시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 냉난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형, 사다리 세장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중이며 동측으로 왕복2차선도로에 접함. 7) 인접 도로상태등 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건 토지 중 월태리587-29는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "아파트부지"로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.
| 착공일자 | 2016-11-25 | 대지면적 | 2532 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-09-19 | 건축면적 | 393.692 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-11-15 | 연면적 | 2773.73 ㎡ |
| 건폐율 | 15.55 % | 용적률 | 109.55 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
1층 / 10층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 33대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 280.089㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 216.698㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 24.948㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 11.2828㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-12-28 (을1) |
근저당권설정 | 서신신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 71,040,000원 | ||
|
2023-01-13 (을2) |
전세권설정 | 고영일 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
|
2023-02-17 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경1324) |
서신신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 62,050,322원 | ||
|
2023-02-27 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
고영일 전부 (주거전세권자) |
보증: 80,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
고영일 주선(1) (주거전세권자) |
보증: 80,000,000 |
전입: 2019.01.31
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
고영일 전부 (주거전세권자) |
보증: 80,000,000 |
전입: 2019.01.31
확정: |
X |
| 차임: | 배당: 2023.03.10 | X |
고영일:전세권등기일자는 2023.01.13.임
[목록1] 임차인 고영일 처 이종명에게 문의함.
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매9계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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