경매마당 경매정보 '2023타경1997'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2023타경1997

광주광역시 서구 내방로404번길 27-1

광주 서구 농성동 390-66

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지473㎡(143.08평)

건물573.87㎡(173.6평)

감정가1,025,474,780원

최저가717,832,000원

보증금71,783,200원(10%)

청구액500,000,000원

개시결정2023년 03월 16일

감정일2023년 03월 28일

배당종기2023년 06월 08일

매각일2023년 09월 07일

1 / 45

감정가

10억2547만4780원

716만7143원/평 (토지)

낙찰가16%

8억5899만원

600만3564원/평 (토지)

배당종결2023년 09월 07일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

소유자김OO

채권자고OO

채무자주OOOOOOOOO

기일 내역

2023.10.19

납부 (2023.10.19)

2023.09.14

최고가매각허가결정

2023.09.07

7억1783만2000원매각 (858,990,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2. 건물 일부가 인접토지에 소재하는 것으로 보이나 정확한 여부는 측량을 요함. 목록2. 중 3층 주택 및 점포는 공부상 2개동이나 현황은 1개동의 건물임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2. 건물 일부가 인접토지에 소재하는 것으로 보이나 정확한 여부는 측량을 요함.
목록2. 중 3층 주택 및 점포는 공부상 2개동이나 현황은 1개동의 건물임.

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현황정보

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 “농성SK뷰센트럴아파트” 북서측 인근에 위치하며, 단독주택, 아파트, 점포 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 광주지하철1호선 농성역이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로, 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.기호 나), 다) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상3층의 현황‘1개동’의 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.기호 라) : 시멘트 벽돌조 슬래브 위 강판지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.제시외 건물 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 및 스레트지붕 단층 건물로, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기마감 등, 창호 : 새시창호 등임.제시외 건물 ㄴ) : 조적조 및 목조 스레트지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기마감 등임.제시외 건물 ㄷ) : 조적조 및 판넬조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬마감 등, 창호 : 새시창호 등임.제시외 건물 ㄹ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호 가) : 1층 점포, 2층 주택임.기호 나), 다) : 1층 점포, 2층 주택, 3층 주택 및 계단실 등임.기호 라) : 주택임.제시외 건물 ㄱ)-ㄹ) : 주택임. 3) 설비내역 기호 가)-라) :　난방설비(수선필요), 위생 및 급배수설비(수선필요) 등이 구비되어 있음.제시외 건물 ㄱ)-ㄹ) :　난방설비(수선필요) 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호 라)는 공부상 "슬래브지붕"이나, 현황‘슬래브 위 강판지붕’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)기타참고사항 -기호 나) 지하실(4.95㎡)은 현황‘소재불명’임. -기호 나), 다)는 공부상 별동의 건물이나, 현황‘1개동’의 건물임.2)임대관계 임대미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.