광주지방법원 본원 [경매6계]
2023타경3658
광주 남구 봉선동 1089
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<비고>
이난영:전세권설정등기일은 2021.11.24.임.
전세권설정등기(2021.11.24. 접수 제194613호)
선순위전세권자겸 주택임차권자 이난영은 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 하고, 전세권자로서의 지위에 기하여 배
당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수 될 수 있음.
[목록1]임차인 이난영에게 문의함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주봉선우체국" 북측 인근에 위치하는 "봉선지웰" 제104동 제11층 제1101호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 혼재한 아파트지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상12층 건중 제104동 제11층 제1101호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로 및 진출입로가 소재하며, 북측으로 소폭의 아스팔트 포장도로 및 진출입로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 근린상업지역(2012-07-15), 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-09-08)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 봉선지웰 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 신영건설(주) | 총 주차 대수 | 195대 (세대당1.07대) |
| 사용승인 | 2015년 09월(11년차) | 동/세대 | 4동/181세대 |
| 관리실 | 062-673-8998 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 79A㎡, 110A㎡, 110A-1㎡, 111B㎡, 111B-1㎡, 112C㎡, 114AM㎡, 114BM㎡, 114BM-1㎡, 115CM㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-08-18 |
소유자 | 천소영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-24 (을15) |
전세권설정 | 이난영 | 인수 |
| - | 380,000,000 | ||
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2021-11-29 (을16) |
근저당권설정 | 방림신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,000,000 | ||
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2022-09-22 (을17) |
근저당권설정 | 김경순 | 소멸 |
| - | 90,000,000 | ||
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2023-04-25 (갑7) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 43,374,560 | ||
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2023-05-08 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경3658) |
방림신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 31,752,295원 | ||
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2023-05-26 (갑9) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 6,218,444 | ||
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2023-06-22 (갑10) |
가압류 | 주식회사한국씨티은행 | 소멸 |
| - | 6,742,233 | ||
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2023-07-21 (갑11) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 9,052,360 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2023타경3658[1] | 2023.08.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2023타경3658[1] |
2023.08.04 |
<비고>
이난영:전세권설정등기일은 2021.11.24.임.
전세권설정등기(2021.11.24. 접수 제194613호)
선순위전세권자겸 주택임차권자 이난영은 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 하고, 전세권자로서의 지위에 기하여 배
당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수 될 수 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이난영 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 380,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-24 확정: 2021-10-28 배당: 2023-07-19 |
있음 (인수유의) |
2023년05월15일13시50분 / 2023년05월16일11시50분 / 2023년05월17일09시48분 / 2023년05월20일16시00분
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[목록1]임차인 이난영에게 문의함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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