경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 광주지방법원 본원 2023타경3702[1]
전라남도 화순군 도곡면 온천1길 28-18 건물 444.1평

전남 화순군 도곡면 원화리 601

주소복사
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
2023타경3702[1]
감정가
17억9332만4770원
최저가 72%
5억1418만2000원
매각진행 2024년 05월 14일 입찰 D-28
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 1154.6㎡ (349.3평)
건물 1468.23㎡ (444.1평)
감정 2023년06월29일
보증금 5142만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경3702
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년08월03일
청구액 1,246,034,119원
채권자 목OOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO(OO O OOOO)
가압류권자 영OOOOOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 화OO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 5회
2024.05.14
5억1418만2000원 진행
2024.04.03
6억4272만8000원 유찰
2024.02.21
8억341만원 유찰
2024.01.10
10억426만2000원 유찰
2023.11.29
12억5532만7000원 유찰
2023.10.18
17억9332만4770원 유찰

경매마당에서 총 101회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각, 휴업중임.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1154.6㎡ (349.3평)

건물

1468.23㎡ (444.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 도곡면 원화리 601 대지 보기
2 건물 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 28-18 숙박시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 "도곡초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 인근에는 중·소규모의 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재한 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북서측과 북동측으로 각각 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 석재마감, 몰탈위페인팅마감 내벽 : 몰탕위페인팅마감, 벽지붙임, 타일마감 바닥 : 타일마감, 강화마루마감 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 숙박시설임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 공부 및 현황 "숙박시설"로 등재되어 있으나, 현황 "휴업" 중인 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상 임.- 기 타 : 본건 지상에 철파이프조 구조물인 주차장 차양막이 소재함.

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-23
소유자 정후자 (소유자)
단독소유 -
2015-10-16
(을15)
근저당권설정 목포수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,414,800,000원
2023-02-16
(갑5)
가압류 영광군수산업협동조합 소멸
- 43,445,674원
2023-05-11
(갑6)
임의경매개시결정
(2023타경3702)
목포수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,246,034,119원
2023-06-27
(갑7)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 20,015,639원
2023-06-30
(갑8)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 9,513,620원
2023-07-03
(갑9)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 41,875,000원
2023-07-31
(갑10)
가압류 신용보증기금 소멸
- 7,125,007원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부, 제시외건물 소유관계 알수없음. 현장은 영업하지 않는 모텔건물로 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매1계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

온천부동산중개인 061-372-4989 전남 화순군 도곡면 원화리 620 (146m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 101회 조회되었습니다