광주지방법원 본원
2023타경3702
전남 화순군 도곡면 원화리 601
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각, 휴업중임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1154.6㎡ (349.3평)
건물
1468.23㎡ (444.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 도곡면 원화리 601 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 28-18 | 숙박시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 "도곡초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 인근에는 중·소규모의 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재한 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북서측과 북동측으로 각각 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 석재마감, 몰탈위페인팅마감 내벽 : 몰탕위페인팅마감, 벽지붙임, 타일마감 바닥 : 타일마감, 강화마루마감 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 숙박시설임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 공부 및 현황 "숙박시설"로 등재되어 있으나, 현황 "휴업" 중인 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상 임.- 기 타 : 본건 지상에 철파이프조 구조물인 주차장 차양막이 소재함.
| 착공일자 | 2003-05-26 | 대지면적 | 1154.6 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2003-05-22 | 건축면적 | 376.06 ㎡ |
| 사용승인 | 2003-11-29 | 연면적 | 1468.23 ㎡ |
| 건폐율 | 32.57 % | 용적률 | 127.16 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 9대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 여관 | 249.3㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 여관 | 375.59㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 여관 | 375.59㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 여관 | 375.59㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 여관 | 92.16㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-12-23 |
소유자 | 정후자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2015-10-16 (을15) |
근저당권설정 | 목포수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,414,800,000원 | ||
|
2023-02-16 (갑5) |
가압류 | 영광군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 43,445,674원 | ||
|
2023-05-11 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경3702) |
목포수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,246,034,119원 | ||
|
2023-06-27 (갑7) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 20,015,639원 | ||
|
2023-06-30 (갑8) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,513,620원 | ||
|
2023-07-03 (갑9) |
가압류 | 광주신용보증재단 | 소멸 |
| - | 41,875,000원 | ||
|
2023-07-31 (갑10) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 7,125,007원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매1계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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