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매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각. 제시외건물ㄱ은 매각에서 제외하고, 제시외건물 ㄴ은 매각에 포함 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
물건 비고(매각 명세서)
일괄매각. 제시외건물ㄱ은 매각에서 제외하고, 제시외건물 ㄴ은 매각에 포함지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
광주 북구 신안동 265-1
주소복사일괄매각. 제시외건물ㄱ은 매각에서 제외하고, 제시외건물 ㄴ은 매각에 포함 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
일괄매각. 제시외건물ㄱ은 매각에서 제외하고, 제시외건물 ㄴ은 매각에 포함지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
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1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "신안동 모아엘가 더스카이아파트" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 주상복합용부동산 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유롭고, 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하 는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 주상복합용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 토지구획정리사업 지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "건물감정평가요항표" 참조바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 "건물감정평가요항표" 참조바람. 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 일반건축물대장상 1980년 10월 30일에 사용승인되었으나, 2004년경 용도변경과정에서 개.보수공사가 이루어져 경과년수에 비해 현상 및 관리상태는 무난함. 외벽: 드라이비트마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 2) 이용상태 1층은 근린생활시설 및 다가구주택(1가구), 2,3층은 다가구주택(각층 2가구), 지하실은 사무실 및 창고로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "사진용지", "건물개황도"와 같은 부합물 및 종물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 지하실 및 3층 일부(301호)는 소유자측에서 사용중이고, 나머지부분은 임대 중인 것으로 조사되었으나, 이해관계인 부재로 정확한 임대내역은 미상임. 2) 기타사항: 귀 제시목록상 건물의 용도가 목욕탕 및 점포, 주택, 독서실, 다방이나, 건축물대장상은 용도변경에 의해 일용품소매점, 다가구주택, 창고임.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2-1 | 창고 | 조립식판넬조 6.3㎡ | 567,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-2 | 창고 | 조적조 4㎡ | 400,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-3 | 창고 | 조립식판넬조 6.3㎡ | 567,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
대법원
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