경매마당 경매정보 '2023타경6121'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계] 2023타경6121

광주광역시 북구 자동차로 65-7

광주 북구 신안동 265-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 180.1㎡(54.5평)

건물 407.73㎡(123.3평)

감정가 407,469,750원

최저가 285,229,000원

보증금 28,530,000원 (10%)

청구액 158,958,904원

접수일 2023년 08월 01일

개시결정 2023년 08월 02일

감정일 2023년 08월 22일

매각일 2025년 11월 27일

감정가

4억746만9750원

최저가 30% 

2억8522만9000원

공고 2025년 11월 27일 입찰 D-69일

유찰 1회선순위임차인(현황조사)법정지상권특별매각조건지분매각

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 180.1㎡(54.5평)

건물 407.73㎡(123.3평)

감정가 407,469,750원

최저가 285,229,000원

보증금 28,530,000원 (10%)

청구액 158,958,904원

접수일 2023년 08월 01일

개시결정 2023년 08월 02일

감정일 2023년 08월 22일

매각일 2025년 11월 27일

공고 2025년 11월 27일 입찰 D-69일

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-09-29 (을2)	근저당권설정	동운새마을금고	소멸
말소기준 등기	325,000,000원
2023-06-19 (을4)	근저당권설정	문도형	소멸
-	100,000,000원
2023-08-02 (갑7)	강제경매개시결정 (2023타경6121)	김정우	소멸
경매기입 등기	158,958,904원

등기일자

권리종류

권리자/채권액

권리

2008-09-29
(을2)

근저당권설정

동운새마을금고

소멸

말소기준 등기

325,000,000원

2023-06-19
(을4)

근저당권설정

문도형

소멸

100,000,000원

2023-08-02
(갑7)

강제경매개시결정
(2023타경6121)

김정우

소멸

경매기입 등기

158,958,904원

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2023타경6121[1]	2023.11.14

구분

법원

사건번호

작성일자

매각명세서

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2023타경6121[1]	2023.11.14

구분

법원/
사건번호

작성일자

매각명세서

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] (유)대 현물류, 이경민 (알수없음임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2023-04-12 확정: - 배당: -	-
[현황조사] (유)민 비앤씨, 이경민 (알수없음임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2023-07-12 확정: - 배당: -	-
[현황조사] (주)다 이룸개 발,문제 웅 (알수없음임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2022-03-25 확정: - 배당: -	-
김정주 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 101호	보증: 5,000,000 차임: 400,000	전입: - 확정: 2023-08-30 배당: 2023-08-31	-
[현황조사] 김정중 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 101호	보증: 5,000,000 차임: 월400,000	전입: 미전입 확정: - 배당: -	-
동화피 앤씨(주 ),김명옥 (기타임차인) 점유부분: 1층 중 60m2	보증: 3,000,000 차임: 330,000	전입: 2008-09-04 확정: 2023-08-29 배당: 2023-09-04	-
[현황조사] 박은순( 프로컴 퓨터) (창고임차인) 점유부분: 주선(4)	보증: 3,000,000 차임: 월250,000	사업: 2022-11-22 확정: - 배당: -	-
박진숙 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 201호	보증: 5,000,000 차임: 450,000	전입: 2022-03-08 확정: 2022-03-08 배당: 2023-10-17	-
박형배 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 302호	보증: 3,000,000 차임: 300,000	전입: 2020-05-07 확정: 2020-05-07 배당: 2023-08-14	-
[현황조사] 백봉학 (창고임차인) 점유부분: 주선(2)	보증: 2,000,000 차임: 월200,000	사업: 2020-05-19 확정: - 배당: -	-
[현황조사] 정병님( 금호헤 어샵) (점포임차인) 점유부분: 주선(1)	보증: 5,000,000 차임: 월100,000	사업: 미전입 확정: - 배당: -	-
정선아 (기타임차인) 점유부분: 1층 중 3평	보증: 5,000,000 차임: 100,000	전입: 2023-08-28 확정: 2023-08-28 배당: 2023-08-29	-
정주희 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 202호	보증: 3,000,000 차임: 450,000	전입: 2022-08-26 확정: 2023-08-28 배당: 2023-09-25	-
[현황조사] 허웅 (알수없음임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2022-08-12 확정: - 배당: -	-

임차인

보증금/차임

전입/확정/배당

대항력

보증:
-
차임:
-

사업: 2023-04-12
확정: -
배당: -

보증:
-
차임:
-

사업: 2023-07-12
확정: -
배당: -

보증:
-
차임:
-

사업: 2022-03-25
확정: -
배당: -

보증:
5,000,000
차임:
400,000

전입: -
확정: 2023-08-30
배당: 2023-08-31

보증:
5,000,000
차임:
월400,000

전입: 미전입
확정: -
배당: -

보증:
3,000,000
차임:
330,000

전입: 2008-09-04
확정: 2023-08-29
배당: 2023-09-04

보증:
3,000,000
차임:
월250,000

사업: 2022-11-22
확정: -
배당: -

보증:
5,000,000
차임:
450,000

전입: 2022-03-08
확정: 2022-03-08
배당: 2023-10-17

보증:
3,000,000
차임:
300,000

전입: 2020-05-07
확정: 2020-05-07
배당: 2023-08-14

보증:
2,000,000
차임:
월200,000

사업: 2020-05-19
확정: -
배당: -

보증:
5,000,000
차임:
월100,000

사업: 미전입
확정: -
배당: -

보증:
5,000,000
차임:
100,000

전입: 2023-08-28
확정: 2023-08-28
배당: 2023-08-29

보증:
3,000,000
차임:
450,000

전입: 2022-08-26
확정: 2023-08-28
배당: 2023-09-25

보증:
-
차임:
-

사업: 2022-08-12
확정: -
배당: -

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

당사자 내역

기일 내역

물건 비고(공고문)

임차인(매각 명세서)

지상권(매각 명세서)

물건 비고(매각 명세서)

점유 조사(현황 조사서)

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