경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 광주지방법원 본원 2023타경7834[1]
광주광역시 북구 문산로 81, 201동 13층1303호 전용 35평

광주 북구 문흥동 972-4

주소복사
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
2023타경7834[1]
감정가
3억3100만원
낙찰가 28%
2억4150만원
낙찰 매각일 2024년 04월 03일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 60.61㎡ (18.3평)
건물 115.76㎡ (35평)
감정 2023년10월11일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경7834
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년12월29일
청구액 89,166,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 삼OOO OOOO
유찰 1회
2024.04.11
최고가매각허가결정
2024.04.03
2억4150만원 매각
2억3170만원 최저가
2024.02.21
3억3100만원 유찰

경매마당에서 총 135회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

60.61㎡ (18.3평)

건물

115.76㎡ (35평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 문산로 81, 201동 13층1303호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문산중학교" 동측 인근에 위치하는 "문흥라인동산아파트" 제201동 제13층 제1303호로서, 주위는 아파트단지 및 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 중 13층 1303호(남서향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복 5차로의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로가 각각 접하며, 남동측 및 남서측으로 단지내 진출입로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

단지정보

문흥라인동산
시공사 (주)라인주택,(주)동산건설 총 주차 대수 369대 (세대당0.93대)
사용승인 1994년08월30일 동/세대 4동/396세대
관리실 062-266-2904 최고층 15층
면적 103㎡, 120㎡, 136㎡, 190㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-11
소유자 박상규 (소유자)
단독소유 -
2022-02-24
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 110,000,000원
2023-08-11
(갑6)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 13,698,491원
2023-09-04
(갑7)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 23,812,826원
2023-10-06
(갑8)
임의경매개시결정
(2023타경7834)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 89,166,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매1계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가온공인중개사사무소 062-269-0657 광주 북구 문흥동 964-2 (111m)
전화
서현공인중개사사무소 062-456-0880 광주 북구 문흥동 964-3 (116m)
전화
금호지송공인중개사사무소 062-262-4587 광주 북구 문흥동 972-1 (146m)
전화
부자공인중개사사무소 062-251-8090 광주 북구 문흥동 971-1 (148m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 135회 조회되었습니다