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로고 광주지방법원 본원 [경매10계] 2023타경8912
전라남도 나주시 빛가람동 284-3

전남 나주시 빛가람동 284-3

주소복사
2023타경8912
2023타경8912
2023타경8912
2023타경8912
2023타경8912
2023타경8912
2023타경8912
감정가
35억4655만원
최저가 44%
19억8606만8000원
공고 2025년 03월 14일 입찰 D-37
용도 대지
대상 토지전체
토지 1013.3㎡ (306.5평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 임의경매
사건접수 2023년 11월 10일
보증금 1억9861만원 (10%)
감정일 2023년 12월 04일
청구액 2,281,537,356원
배당요구종기일 2024년 02월 13일
채권자 노O OOOOOO
채무자겸소유자 유OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
교부권자 나OO
교부권자 나OOOO
지상권자 노O OOOOOO
유찰 2회
2025.03.14
19억8606만8000원 진행
2024.12.20
기일변경
2024.11.08
기일변경
2024.09.27
24억8258만5000원 유찰
2024.08.09
기일변경
2024.06.28
35억4655만원 유찰

경매마당에서 총 140회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 매각 제외.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1013.3㎡ (306.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 빛가람동 284-3 대지 보기

감정평가

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 <빛가람동 행정복지센터> 남동측 인근에 위치하며, 근린상가, 관공서 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지이며 상업나지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 후첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외 컨테이너가 소재함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1013.3㎡ 2,047,000원 (2023-01)

이용계획

[포함]

일반상업지역 지구단위계획구역 도시지역 혁신도시개발예정지구 가축사육제한구역

[접함]

중로1류(폭 20m~25m) 중로2류(폭 15m~20m) 소로1류(폭 10m~12m)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-16
소유자 유한회사파크뷰(소유자)
단독소유 -
2014-05-16
(을1)
근저당권설정 노안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,040,000,000원
2014-05-16
(을2)
지상권설정 노안농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2015-09-08
(을3)
근저당권설정 노안농업협동조합 소멸
- 360,000,000원
2017-04-10
(을4)
근저당권설정 노안농업협동조합 소멸
- 240,000,000원
2023-05-04
(을6)
근저당권설정 주식회사진원산업개발 소멸
- 800,000,000원
2023-11-17
(갑9)
임의경매개시결정
(2023타경8912)
노안농업협동조합 소멸
경매기입 등기 2,281,537,356원
2024-03-26
(갑10)
압류 나주시 소멸
- -
2024-04-29
(갑11)
압류 나주세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인. 지상에 소재하는 컨테이너 소유관계는 알수없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매10계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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