광주지방법원 본원 [경매1계]
2023타경9649
광주 남구 임암동 869
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 감정평가서에 첨부된 '집합건축물대장' 및 2024. 4. 30.자 광주광역시 남구청 사실조회회신에 의하면 위반 건축물이며 이행강제금이 부과된 상태임(첨부된 사실조회회신 참조)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
62.1㎡ (18.8평)
건물
171.12㎡ (51.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 임암동 869 제2층 제202호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 ‘빛여울초등학교’ 남동측 인근에 위치한 통칭 ‘H타워’ 제2층 제202호로서 주변은 아파트단지, 상업용 빌딩 등이 소재하는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 콘크리트몰탈 등, 창호 : 새시창호, 강화유리창임. 4) 이용상태 사무실로 이용 중임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-06-30 |
소유자 | 김주현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-06-30 (을3) |
근저당권설정 | 동곡농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 516,000,000원 | ||
|
2021-08-02 (을4) |
근저당권설정 | 고홍천 | 소멸 |
| - | 1,500,000,000원 | ||
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2023-12-07 (갑6) |
압류 | 남구(광주광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-12-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경9649) |
동곡농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 437,019,847원 | ||
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2024-05-10 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 현장확인한 바 현재 공실임. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매1계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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