광주 서구 광천동 895
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "효광초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 광천이 편한세상아파트내 제123동 15층 1502호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대, 주택 및 주 상혼용지대, 노변을 따라 형성된 점포 및 상가지대, 시외버스터미널, 기아자동차 공장지대, 그리고 초등학교 등 교육시설지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 광천사거리를 중심으로 주요도로가 지 나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상15층 건물내의 15층 1502호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 직사각형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
대법원
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