광주 서구 광천동 895
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "광주종합버스터미널" 북측 도로 건너편에 있는「광천이편한세상」(총 1,096세대, 25개동, 2010.01.19 사용승인) 제121동 단위세대이며, 주위는 "기아자동차 광주공장"과 버스터미널, 아파트단지와 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 대체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며, 남쪽 및 서쪽 도로변에 시내버스정류장 및 시외버스터미널 등이 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 내 9층 901호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 2중창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)로 이용합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남쪽과 북쪽이 약간의 고저 차이가 있는 2계단으로 대지 조성된 장방형이고, 아파트단지 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 서쪽과 북쪽에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 상대보호구역(서광주유치원). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 유무는 확인치 못하였습니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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