경매마당 경매정보 '2023타경66239[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매4계] 2023타경66239[1]

전라남도 나주시 남평읍 우산리 724-1

전남 나주시 남평읍 우산리 724-1

 주소복사

감정가

5243만원

낙찰가 30% 

3681만2000원

배당종결 매각일 2023년 12월 19일

용도 임야

대상 토지전체

토지 490㎡ (148.2평)

건물 0㎡ (0평)

경매구분 임의경매

사건접수 2023년 04월 07일

보증금 368만원 (10%)

감정일 2023년 04월 27일

청구액 1,520,133,654원

배당요구종기일 2023년 07월 03일

유찰 1회, 법정지상권

                        
                        2024.01.25
                    
                        납부 (2024.01.10)
                    
                        2023.12.26
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.12.19
                    
3681만2000원매각 
                            3670만1000원
                            최저가
                        
                        2023.11.07
                    
                        5243만원
                        유찰

경매마당에서 총 38회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

지상에 소재하는 비닐하우스 매각 제외. 목록1,4 토지에 소재하는 구축물(원형수조)은 매각 포함.

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

490㎡ (148.2평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 나주시 남평읍 우산리 724-1	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 남평읍 우산리 소재 "전남노인요양원휴" 남측 인근에 위치하며주위는 지방도변 농경 및 주상지대임. 2) 교통상황 본건 북측 인근의 지방도에서 인접하여 교통상황은 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 마을 주민을 대상으로 한 탐문에 의하면 종래에는 양어장으로 이용중이었으나현재는 잡종지 및 일부 건부지 등임. 4) 인접 도로상태 1), 4) : 북서측으로 세로에 접함.2), 5) : 지적도상 맹지임.3) : 북서측 및 남측으로 세로에 접하며 동측으로 제방로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1), 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 준보전산지.3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역.4), 5) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적및건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	490.00000 ㎡	52,600원 (2023-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 자연취락지구 준보전산지

[저촉]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-09-06 (을15)	근저당권설정	남광주농업협동조합	소멸
2021-09-06 (을15)	말소기준 등기	1,800,000,000원	소멸
2021-09-06 (을16)	지상권설정	남광주농업협동조합	소멸
2021-09-06 (을16)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2022-05-23 (을17)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2022-05-23 (을17)	-	360,000,000원	소멸
2023-04-04 (갑10)	압류	나주시	소멸
2023-04-04 (갑10)	-	-	소멸
2023-04-10 (갑11)	임의경매개시결정 (2023타경66239)	남광주농업협동조합	소멸
2023-04-10 (갑11)	경매기입 등기	1,520,133,654원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매4계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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