경매마당 경매정보 '2023타경70375'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 2023타경70375[1]

전라남도 영광군 영광읍 향교길 7-5, 1동 비101호 (무진빌) 전용 38.9평

전남 영광군 영광읍 도동리 288-5

 주소복사

감정가

1억600만원

낙찰가

- 원

배당종결 매각일 2024년 03월 21일

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 90.01㎡ (27.2평)

건물 128.75㎡ (38.9평)

유찰 4회

경매마당에서 총 142회 조회되었습니다

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부동산

매각목록

토지

90.01㎡ (27.2평)

건물

128.75㎡ (38.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 영광군 영광읍 향교길 7-5, 1동 비101호 (무진빌)	판매시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 「매일시장」동측 인근에 위치며, 주위는 단독주택, 다가구,다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-5층 건물 내제지하1층 제비101호(기호 가), 제2층 제201호(기호 나), 제5층 제501호(기호 다)로서,기호 가) 외 벽: 석재붙임, 징크판넬 마감 등, 내 벽: 콘크리트 마감 등, 창 호: 강화유리 마감 등임.기호 나,다) 외 벽: 석재붙임, 징크판넬 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 기호 가)는 사무소(현 공실), 기호 나,다)는 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「나사빈」이며, 임대관계는 미상임.

건축물정보

착공일자	2017-04-25	대지면적	290 ㎡
허가일자	2017-04-12	건축면적	146.03 ㎡
사용승인	2017-11-23	연면적	531.92 ㎡
건폐율	50.36 %	용적률	133.55 %
승강기	· 승용 - 1대	최저 최고층	지하1층 / 5층
주차장	· 옥외자주식 - 6대

층	구조	용도	면적
지상 5 층	철근콘크리트구조	다세대주택	73.94㎡
지상 4 층	철근콘크리트구조	다세대주택	90.55㎡
지상 3 층	철근콘크리트구조	다세대주택	98.46㎡
지상 2 층	철근콘크리트구조	다세대주택	108.46㎡
지상 1 층	철근콘크리트구조	다세대주택	15.88㎡
지하 1 층	철근콘크리트구조	사무소	144.63㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-11-30	소유자	나사빈 (소유자)
2017-11-30	단독소유	-
2017-12-27 (을1)	근저당권설정	주식회사오케이저축은행	소멸
2017-12-27 (을1)	말소기준 등기	228,000,000원	소멸
2023-06-12 (갑6)	임의경매개시결정 (2023타경70375)	주식회사오케이저축은행	소멸
2023-06-12 (갑6)	경매기입 등기	159,082,190원	소멸
2023-07-27 (갑7)	압류	국민건강보험공단	소멸
2023-07-27 (갑7)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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