광주지방법원 본원
2023타경76465
전남 나주시 빛가람동 279-4
경매마당에서 총 49회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
9.93㎡ (3평)
건물
48.94㎡ (14.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 그린로 379, 1동 7층731호 (빛가람동,광주전남혁신도시포레루체오피스텔) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람 호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공공기관 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 1.가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 4층 지상12 건중 제1동 제7층 제731호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔(거실 및 주방1, 방1, 욕실 겸 화장실1)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
| 광주전남혁신도시포레루체 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 새천년종합건설(주) | 총 주차 대수 | 226대 (세대당0.68대) |
| 사용승인 | 2015년04월23일 | 동/세대 | 1동/330세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 53A㎡, 51B㎡, 56B㎡, 98㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-06-22 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 147,600,000원 | ||
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2023-07-12 (갑3) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 81,000,000원 | ||
|
2023-09-08 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경76465) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 96,649,089원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박명호 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: 2023-12-04 |
- |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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