광주지방법원 본원 [경매3계]
2023타경76540
전남 나주시 다시면 신광리 882
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환) - 위 지상에 소재하는 타인 소유의 제시외 건물 "철파이프조 판넬지붕 1층 차양 약 7.5㎡{타인 소유 건물(인접 토지 882-2 지상)에 부착된 차양}"는 매각에서 제외
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
433㎡ (131평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 다시면 신광리 882 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 다시면 신광리 소재 "문암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 삼각형 완경사로서, 휴경전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 인접지(882-2)를 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기타: 본건 지상에 있는 차양은 타인소유로서 감정평가에서 제외하였으니 업무시 참고하시기 바람.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 433.00000 ㎡ | 10,700원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-07-21 (을3) |
근저당권설정 | 다시농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 77,640,000원 | ||
|
2021-09-09 (을4) |
근저당권설정 | 김장미 | 소멸 |
| - | 90,000,000원 | ||
|
2021-12-28 (갑6) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 7,583,632원 | ||
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2023-09-11 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경76540) |
김장미 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 74,380,273원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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