광주지방법원 본원 [경매8계]
2023타경77291
전남 나주시 금천면 신가리 490-1
경매마당에서 총 37회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각 -목록1번 지상의 수목(배나무 등) 포함 -목록2번 지상 일반건축물대장상 토담조 초가지붕 주택, 23.1.㎡ 등재되어 있으나, 현황 소재불명임 -목록3번, 가)의 공부상 면적과 실측면적이 상이함 -목록1번에대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) -감정평가서 및 부동산현황조사보고서 상의 제시외건물(나주시 금천면 신가리 490-10 판넬조 판넬지붕 단층주택 83.43㎡)은 현재 철거된 상태임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
8846㎡ (2675.9평)
건물
131.1㎡ (39.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 금천면 신가리 490-10 | 과수원 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 나주시 금천면 신가리 490-1 | 잡종지 | |
| 3 | 건물 | 전라남도 나주시 금천면 신가리 490-1 | 창고시설 |
1) 위치 및 주위환경 평가대상은 전라남도 나주시 금천면 신가리 소재 "유천제" 서측에 위치하며 주위는 농경지 및 과수원, 단독주택 등으로 형성되어있으며 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 대상 물건 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1):부정형 평지로서 과수원으로 이용중임. 일련번호(2):부정형 평지로서 창고 부지임. 4) 인접 도로상태 대상 물건은 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약3M내외의 포장도로가 개설되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2):생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역 (비상)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:-. 1) 건물의 구조 기호 3,가) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 강판, 우레탄 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 기호 3,가) 저온창고로 이용중임. 3) 설비내역 저온설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 기호 3,가)의 공부상 면적과 실측면적이 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:-.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-11-04 |
소유자 | 박영순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-05-04 (을4) |
근저당권설정 | 나주배원예농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 312,000,000원 | ||
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2019-09-05 (을4-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 520,000,000원 | ||
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2021-12-31 (을6) |
근저당권설정 | 나주배원예농업협동조합 | 소멸 |
| - | 26,000,000원 | ||
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2023-09-20 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경77291) |
나주배원예농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 467,035,796원 |
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 현장확인한 바 지상에 소유자 알수없는 판넬조판넬지붕 단층주택 약83.43㎡ 소재함.
[목록3] 현장확인. 지상에 소유자 알수없는 창고소재하며 배나무 다수 식재됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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