광주지방법원 본원 [경매5계]
2023타경77369
광주 북구 신용동 651
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 정수옥의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 북측 인근에 위치한 한양수자인리버뷰 제116동 제3층 제302호로서 주변은 아파트단지, 산업단지 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 한양수자인리버뷰 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한양 | 총 주차 대수 | 1529대 (세대당1.21대) |
| 사용승인 | 2014년 05월 15일(12년차) | 동/세대 | 16동/1254세대 |
| 관리실 | 062-571-0184 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 84A㎡, 84B㎡, 107A㎡, 108B㎡, 108C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-11-21 (을4) |
근저당권설정 | 광주문화신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 231,400,000원 | ||
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2023-06-08 (을4-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 198,400,000원 | ||
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2021-12-17 (갑4) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-08-01 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-16 (을7) |
근저당권설정 | 김용배 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2023-09-25 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경77369) |
광주문화신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 155,304,789원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2023타경77369[1] | 2024.01.15 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2023타경77369[1] |
2024.01.15 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정수옥, 전정례 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2021-12-23 확정: 2021-12-23 배당: 2023-11-02 |
없음 |
2023년10월06일10시05분 / 2023년10월11일09시55분 / 2023년10월13일10시10분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 정수옥의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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