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로고 광주지방법원 본원 2023타경77659[1]
광주광역시 광산구 신창로71번길 33, 210동 5층506호 (신창동,신창2차부영아파트) 전용 25.6평

광주 광산구 신창동 1270

주소복사
2023타경77659[1]
2023타경77659[1]
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2023타경77659[1]
2023타경77659[1]
2023타경77659[1]
감정가
3억2100만원
최저가 30%
2억2470만원
종료 매각일 2024년 02월 29일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 45.9㎡ (13.9평)
건물 84.79㎡ (25.6평)
감정 2022년11월14일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경77659
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 없음
청구액 105,418,107원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 소OOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 하OOOOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 광OOOO OO
점유자 임OO
유찰 1회
취하
2024.02.29
2억2470만원 진행
2024.01.18
3억2100만원 유찰

경매마당에서 총 181회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

현황조사일 기준 관리비 약 444,000원 미납된 상태임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

45.9㎡ (13.9평)

건물

84.79㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 신창로71번길 33, 210동 5층506호 (신창동,신창2차부영아파트) 아파트 보기

감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

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단지정보

신창부영2차
시공사 주식회사부영 총 주차 대수 1791대 (세대당1.33대)
사용승인 2005년09월02일 동/세대 10동/1344세대
관리실 062-962-7770 최고층 22층
면적 105㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    8800만원
    6160만원 (↓30%)
    #유찰1회 #선순위임차인

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매2계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

청담부동산 010-9081-1191 광주 광산구 수완동 1233 (189m)
전화
청년부동산 062-953-1335 광주 광산구 수완동 1238 (215m)
전화
조은공인중개사사무소 062-962-8974 광주 광산구 신창동 1270 (217m)
전화
더편한공인중개사사무소 010-9432-1824 광주 광산구 수완동 1238 (219m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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