경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 광주지방법원 본원 2023타경79099[1]
광주광역시 북구 대천로 124-4, 105동 6층602호 전용 18.2평

광주 북구 문흥동 1010-2

주소복사
2023타경79099[1]
2023타경79099[1]
2023타경79099[1]
2023타경79099[1]
2023타경79099[1]
2023타경79099[1]
2023타경79099[1]
2023타경79099[1]
감정가
1억5600만원
최저가 30%
1억920만원
매각진행 2024년 06월 27일 입찰 D-30
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.4㎡ (10.1평)
건물 60㎡ (18.2평)
감정 2023년10월25일
보증금 1092만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경79099
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2024년01월08일
청구액 68,693,244원
채권자 광OOOOOOOOO
채무자겸소유자 차OO
임차인 박OO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 순OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 현OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2024.06.27
1억920만원 진행
2024.05.16
1억5600만원 유찰

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(제20조)에 의거 전세사기피해자의 우선매수권 있음

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33.4㎡ (10.1평)

건물

60㎡ (18.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 대천로 124-4, 105동 6층602호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 문흥동 "문흥중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상18층 중 6층으로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트임 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

더보기 더보기

단지정보

일신
시공사 (주)일신주택 총 주차 대수 229대 (세대당0.48대)
사용승인 1994년02월28일 동/세대 5동/476세대
관리실 062-263-8538 최고층 20층
면적 78㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-01
소유자 차유리 (소유자)
단독소유 -
2022-12-08
(갑4-2)
약정/금지사항/환매특약 소멸
- 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임
2018-10-01
(을7)
근저당권설정 광주비아농업협동조합 소멸
말소기준 등기 80,400,000원
2023-10-17
(갑5)
임의경매개시결정
(2023타경79099)
광주비아농업협동조합 소멸
경매기입 등기 68,693,244원
2023-11-03
(갑6)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 60,000,000원
2023-12-01
(갑7)
가압류 순창신용협동조합 소멸
- 31,147,096원
2023-12-18
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
박문수
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
99,000,000
차임:
-
전입: 2018-11-12
확정: 2018-11-12
배당: 2023-10-25
없음

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 박문수에게 유선상으로 문의함.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매8계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다