광주지방법원 본원 [경매8계]
2023타경79099
광주 북구 문흥동 1010-2
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-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(제20조)에 의거 전세사기피해자의 우선매수권 있음
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(제20조)에 의거 전세사기피해자의 우선매수권 있음
[목록1]임차인 박문수에게 유선상으로 문의함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 문흥동 "문흥중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상18층 중 6층으로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트임 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 일신 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)일신주택 | 총 주차 대수 | 229대 (세대당0.48대) |
| 사용승인 | 1994년 02월 28일(32년차) | 동/세대 | 5동/476세대 |
| 관리실 | 062-263-8538 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 78㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-10-01 |
소유자 | 차유리 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-12-08 (갑4-2) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
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2018-10-01 (을7) |
근저당권설정 | 광주비아농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 80,400,000원 | ||
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2023-10-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경79099) |
광주비아농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 68,693,244원 | ||
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2023-11-03 (갑6) |
가압류 | 광주신용보증재단 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2023-12-01 (갑7) |
가압류 | 순창신용협동조합 | 소멸 |
| - | 31,147,096원 | ||
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2023-12-18 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2023타경79099[1] | 2024.04.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2023타경79099[1] |
2024.04.17 |
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(제20조)에 의거 전세사기피해자의 우선매수권 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박문수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 99,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-12 확정: 2018-11-12 배당: 2023-10-25 |
없음 |
2023년10월20일17시55분 / 2023년10월21일09시20분 / 2023년10월23일15시50분
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[목록1]임차인 박문수에게 유선상으로 문의함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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