광주지방법원 본원 [경매11계]
2024타경2126
전남 나주시 빛가람동 194-1
이OO
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2025.04.09.정정·변경
<비고>
이경선:전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.11.11.임.
이경선:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.05.임.
[목록1]헌황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 각종 업무시설 및 점포, 오피스텔 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 2014년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하2층/지상12층건 내 제4층 제414호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 왕복 4차선 및 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합),가축사육제한구 역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 혁신도 시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권 설정 및 주택임차권 설정이 되어 있으니 참고 하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 토담휴로스1차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)토담건설 | 총 주차 대수 | 165대 (세대당0.68대) |
| 사용승인 | 2014년 09월 01일(12년차) | 동/세대 | 1동/240세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 46㎡, 48㎡, 58㎡, 64㎡, 70㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-11-11 (을1) |
전세권설정 | 이경선 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 115,000,000 | ||
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2023-04-05 (을2) |
임차권설정 | 이경선 | 소멸 |
| 전입:2021년11월1일/확정:2020년11월11일 | 115,000,000 | ||
|
2023-07-26 (갑5) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 171,029,507 | ||
|
2024-03-18 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경2126) |
이경선 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 115,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경2126[1] | 2024.09.04 | |
| 2 | 광주지법 | 2024타경2126[1] | 2025. 2. 25. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경2126[1] |
2024.09.04 | |
| 2 |
광주지법 2024타경2126[1] |
2025. 2. 25. |
<비고>
이경선:전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.11.11.임.
이경선:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.05.임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이경선 (주거주택임차권자) 점유부분: 414호 |
보증: 115,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-01 확정: 2020-11-11 배당: 2024.4.4. |
있음 (인수유의) |
2024년03월22일17시00분 / 2024년03월26일13시20분 / 2024년04월04일13시30분
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[목록1]헌황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
2024년03월22일17시00분 / 2024년03월26일13시20분 / 2024년04월04일13시30분
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[목록1]헌황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매11계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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