경매마당 경매정보 '2024타경2195[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계] 2024타경2195[1]

광주광역시 서구 쌍촌동 897-4 외 8 필지

광주 서구 쌍촌동 897-4

 주소복사

감정가

12억7063만원

최저가 13% 

14억3610만5800원

공고 2025년 03월 26일 입찰 D-45

용도 임야

대상 토지전체

토지 611㎡ (184.8평)

건물 0㎡ (0평)

경매구분 임의경매

사건접수 2024년 03월 08일

보증금 1억4362만원 (10%)

감정일 2024년 04월 08일

청구액 985,365,245원

배당요구종기일 2024년 06월 17일

유찰 1회

2025.03.26

14억3610만5800원 진행

2025.02.12

기일변경

2025.01.02

12억7063만원 유찰

경매마당에서 총 65회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

- 일괄매각. - 목록 1, 2, 6은 인접 토지 지상에 소재하는 건물과 경계가 불분명하므로 지적경계복원측량 요함. - 본건 공부상 각 지목이 "전, 임야, 묘지"이나 현황 "주거나지"임.

부동산

등기

임차인

그 외

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...

부동산

매각목록

토지

611㎡ (184.8평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-4	전	보기
2	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-9	전	보기
3	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-57	전	보기
4	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-59	전	보기
5	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-67	임야	보기
6	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-74	전	보기
7	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-99	묘지	보기
8	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-108	전	보기
9	토지	광주광역시 서구 쌍촌동 897-109	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-4),6)-8) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지임.일련번호 5),9) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임.일련번호 10),14),21) : 삼각형 평지로서, 도로 등임.일련번호 11)-13),15),17),19),20) : 사다리형 평지로서, 도로 등임.일련번호 16),22) : 사다리형 평지로서, 주거기타임. 일련번호 18) : 부정형 평지로서, 도로 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-5),8) : 맹지임.일련번호 6),7),9) : 동측으로 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 10)-15),17)-21) : 본건이 도로 등임.일련번호 16) : 서측으로 약 4M 내외의 포장도로, 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 22) : 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	37㎡	506,100원 (2024-01)

이용계획

[포함]

제2종일반주거지역 도시계획구역 도시지역 정비구역 비행안전제6구역(전술)

[저촉]

준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록2] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록3] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록4] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록5] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록6] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록7] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록8] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록9] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록10] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록11] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록12] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록13] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록14] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록15] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록16] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨) 지상에 공사중인 건물은 경비실로 추정되며 소유자는 알수없음.

[목록17] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록18] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록19] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록20] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨) 지상에 건축자재 및 기계 소재하며 소유자는 알수없음.

[목록21] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨)

[목록22] 현장확인한 바 현장은 상무 라루체라는 이름의 주택단지임.(전체 측량요구됨) 지상에 소재하는 제시외건물 단층창고는 분리수거장으로 사용중이며 소유자는 알수없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매9계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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