경매마당 경매정보 '2024타경2195'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2024타경2195

광주광역시 서구 쌍촌동 897-4 외 21 필지

광주 서구 쌍촌동 897-4

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1637㎡(495.19평)

건물-

감정가1,436,105,800원

최저가643,376,000원

보증금64,337,600원(10%)

청구액985,365,245원

개시결정2024년 03월 28일

감정일2024년 04월 08일

배당종기2024년 06월 17일

매각일2025년 12월 03일

1 / 53

감정가

14억3610만5800원

290만111원/평

낙찰가21%

11억4000만원

230만2147원/평

배당종결2025년 12월 03일

유찰4회법정지상권지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자더OOOOOOOOOOOO

채권자비OOOOOOO

승계인주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.02.24(14:00)

진행

2025.12.10(16:00)

최고가매각허가결정

2025.12.03(10:00)

11억4000만원매각

6억4337만6000원최저가

매각공고

기일 변경(2025년09월01일)

2025.9.1. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 목록 10 내지 22는 지분매각. - 목록 16 지상의 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 14.1㎡) 및 목록 22 지상의 제시외 건물(철골조 렉산지붕 단층 분리수거장 11㎡)은 각 매각에서 제외. - 본건 공부상 각 지목이 "전, 임야, 묘지"이나 현황 "주거나지, 도로 등, 주거 기타"임. - 목록 1, 2, 6은 인접 토지 지상에 소재하는 건물과 경계가 불분명하므로 지적경계복원측량 요함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 목록 10 내지 22는 지분매각.- 목록 16 지상의 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 14.1㎡) 및 목록 22 지상의 제시외 건물(철골조 렉산지 붕 단층 분리수거장 11㎡)은 각 매각에서 제외. - 본건 공부상 각 지목이 "전, 임야, 묘지"이나 현황 "주거나지, 도로 등, 주거 기타"임.- 목록 1, 2, 6은 인접 토지 지상에 소재하는 건물과 경계가 불분명하므로 지적경계복원측량 요함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-4),6)-8) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 5),9) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 10),14),21) : 삼각형 평지로서, 도로 등임. 일련번호 11)-13),15),17),19),20) : 사다리형 평지로서, 도로 등임. 일련번호 16),22) : 사다리형 평지로서, 주거기타임. 일련번호 18) : 부정형 평지로서, 도로 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-5),8) : 맹지임. 일련번호 6),7),9) : 동측으로 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 10)-15),17)-21) : 본건이 도로 등임. 일련번호 16) : 서측으로 약 4M 내외의 포장도로, 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 22) : 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
16-1	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-3	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-5	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-7	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-9	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-11	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-13	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-15	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-17	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-19	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-21	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-23	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-25	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-27	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-29	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-31	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-33	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-35	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-37	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-39	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-41	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
16-43	경비실	철근콘크리트조 2.12㎡	-
22-1	분리수거장	철골조 1.65㎡	19,764,000원
22-2	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-4	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-6	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-8	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-10	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-12	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-14	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-16	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-18	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-20	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-22	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-24	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-26	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-28	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-30	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-32	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-34	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-36	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-38	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-40	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-42	분리수거장	철골조 1.65㎡	-
22-44	분리수거장	철골조 1.65㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.