광주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경3457[4]
전남 나주시 빛가람동 336-6
주OOOOOOOOO
만OOOOOOOOO
유OOOOOOO
2025.4.30. 변경 후 추후지정
[목록5]501호, 502호, 503호, 504호 전체사용중인 임차인 실내골프연습장 대표 윤순창에게 문의함. 정확한 계약내용은 잘모른다고하여 권리신고 및 배당요구신청 안내함. 상가임대차현황서와 주민등록전입내역서를 확인한바 전입된내역 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 기존공원, 아파트단지 등이 소재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건 건물내(지하주차장)까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 106호외 4개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리창임. 4) 이용상태 기호1은 소매점(현 공실)으로, 기호2-4는 근린생활시설(실내골프연습장)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 왈복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동 1,500m)<가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-04-26 |
수탁자 | 주식회사무궁화신탁 (수탁자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-04-26 (을1) |
근저당권설정 | 만수중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 10,000,000원 | ||
|
2024-05-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경3457) |
만수중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,573,079,931원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경3457[4] | 2024.11.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경3457[4] |
2024.11.11 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 실내골프연 습장, 윤순창 (점포임차인) 점유부분: 504호 |
보증: - 차임: - |
사업:
미전입 확정: - 배당: - |
- |
2024년06월05일11시30분 / 2024년06월20일13시20분
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[목록5]501호, 502호, 503호, 504호 전체사용중인 임차인 실내골프연습장 대표 윤순창에게 문의함. 정확한 계약내용은 잘모른다고하여 권리신고 및 배당요구신청 안내함. 상가임대차현황서와 주민등록전입내역서를 확인한바 전입된내역 없음.
2024년06월05일11시30분 / 2024년06월20일13시20분
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[목록5]501호, 502호, 503호, 504호 전체사용중인 임차인 실내골프연습장 대표 윤순창에게 문의함. 정확한 계약내용은 잘모른다고하여 권리신고 및 배당요구신청 안내함. 상가임대차현황서와 주민등록전입내역서를 확인한바 전입된내역 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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