광주지방법원 본원 [경매4계]
2024타경3785
광주 서구 치평동 1174-3
경매마당에서 총 400회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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조사시점 관리비 미납된 상태이나 구체적 금액은 알수 없는 것으로 조사됨 본건 건물은 잦은 전유부 분할 및 합병으로 건축물현황도상 지하1층 평면도가 부정확한 것으로 조사됨
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 동측 인근에 위치한 집합상가 내(라인 동산아파트 제상가1동 제지하층 제102호)로서, 대규모 아파트단지,근린생활시설 및 업무시설 용 빌딩 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반환경은 양호함. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상5층 건물(제상가1동) 내 제지하층 제102호로서, 외벽 : 타일 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등임. 4) 이용상태 근린생활시설(상호 : 상무SG스크린골프, 전유면적 : 390.0㎡)임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로, 동측 및 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로, 서측으로 보행자도로등에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
| 상무지구라인,동산 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 라인건설,동산건설(주) | 총 주차 대수 | 682대 (세대당0.77대) |
| 사용승인 | 1999년06월04일 | 동/세대 | 8동/884세대 |
| 관리실 | 062-376-1174 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 79㎡, 83㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-12-29 |
소유자 | 김영배 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-04-26 (을10) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 312,000,000원 | ||
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2019-12-03 (을13) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 36,000,000원 | ||
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2022-02-28 (을16) |
전세권설정 | 박동근 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2023-10-04 (갑39) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 5,319,151원 | ||
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2024-05-01 (갑42) |
임의경매개시결정 (2024타경3785) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 306,860,617원 | ||
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2024-07-19 (갑44) |
가압류 | 조영미 | 소멸 |
| - | 6,350,000원 | ||
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2024-07-25 (갑45) |
가압류 | 이소연 | 소멸 |
| - | 1,970,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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박동근 (점포전세권자) 점유부분: 전부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
[목록1] 임차인 박동군의 부 박승권에게 유선상으로 문의함. 상가 관리사무소에 미납관리비를 물어본바 미납된 관리비는 있으나 정확한 금액은 알려줄수 없다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매4계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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