경매마당 경매정보 '2024타경4962'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 본원 [경매8계] 2024타경4962

전라남도 나주시 남고문로 105-5

전남 나주시 죽림동 122-5

 주소복사

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 단독주택

토지 195.1㎡(59평)

건물 61.18㎡(18.5평)

감정가 77,515,900원

최저가 43,409,000원

보증금 4,350,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 06월 12일

개시결정 2024년 07월 02일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 09월 25일

감정가

7751만5900원

최저가 44% 

4340만9000원

공고 2025년 09월 25일 입찰 D-41일

유찰 2회형식적경매

유찰 2회형식적경매

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 단독주택

토지 195.1㎡(59평)

건물 61.18㎡(18.5평)

감정가 77,515,900원

최저가 43,409,000원

보증금 4,350,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 06월 12일

개시결정 2024년 07월 02일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 09월 25일

공고 2025년 09월 25일 입찰 D-41일

당사자 내역

신청인

김OO

교부권자

나OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.09.25(10:00)

4340만9000원 진행

2025.08.14(10:00)

5426만1000원 유찰

2025.07.03(10:00)

7751만5900원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 부속건물의 지붕은 골함석 지붕으로 개량, 장기간 공실상태로 제반 설비 등의 하자 여부에 유의

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 부속건물의 지붕은 골함석 지붕으로 개량, 장기간 공실상태로 제반 설비 등의 하자 여부에 유의

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부 확인한바 거주자없는 공가상태이며, 주민등록상등재여부 열람한바 소유자중 김경희 전입되어있음. 제시외건물 소유관계알수없음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 죽림동 소재 나주중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 미개발 기존주택지대입니다. 2) 교통상황 차량 출입 곤란하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자체 지반은 평탄하고, 단독주택 용지입니다. 4) 인접 도로상태 막다른 세로에 접하고, 도로상태 무난합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 1) 건물의 구조 블럭조 시멘트와즙 단층 단독주택으로 외벽은 인조석재 붙임. 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 알미늄샷시, PVC 샷시, 부속건물은 블럭조 세멘트와즙(현 골함석 지붕임.) 창고이고, 내외벽은 몰탈 마감, 창호는 목재임. 2) 이용상태 기호2는 단독주택이고, 부속건물은 창고임. 3) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비 등 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 부속건물의 지붕은 골함석 지붕으로 개량하였습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 현 장기간 공실상태로 보이므로, 제반 설비 등의 하자 여부에 유의 요합니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 0원(0건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-07-02 (갑2)	임의경매개시결정 (2024타경4962)	김순철	소멸
2024-07-02 (갑2)	말소기준 경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2024타경4962[1]	2025. 5. 26.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2024타경4962[1]	2025. 5. 26.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 부속건물의 지붕은 골함석 지붕으로 개량, 장기간 공실상태로 제반 설비 등의 하자 여부에 유의

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월05일12시15분 / 2024년07월10일11시50분 / 2024년07월11일13시20분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부 확인한바 거주자없는 공가상태이며, 주민등록상등재여부 열람한바 소유자중 김경희 전입되어있음. 제시외건물 소유관계알수없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

제휴

바토너 대리입찰로
간편하게 입찰하세요

복잡한 입찰 절차는 이제 그만. 바토너는 대리 입찰에 필요한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

✓

전문가 대리입찰

✓

안전한 거래보장

✓

실시간 진행상황

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매8계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트