광주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경5477
전남 화순군 도곡면 효산리 363-2
민OO
박OO
도OOOOOOO
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -제시외 건물 2-2(차양)의 일부는 사건외 인접지(도곡면 효산리 363)상에 소재 -목록2의 가설건축물 1층(비가림시설)은 건축법 제20조 위반으로 2025.01.13. 화순군 사실조회 회신에 의하면 2024.11.20. 부과 통보한 이행강제금이 187,000원임(별첨 사실조회 회신서 참조)
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-제시외 건물 목록2-2(차양)의 일부는 사건외 인접지(도곡면 효산리 363)상에 소재
-목록2의 가설건축물 1층(비가림시설)은 건축법 제20조 위반으로 2025.01.13.자 화순군 사실조회 회신에 의하면 2024.11.20. 부
과 통보한 이행강제금이 187,000원임(별첨 사실조회 회신서 참조)
[목록2]소유자 민지연에게 유선으로 문의함. 제시외건물은 소유자소유이며, 제시외건물중 나)부분은 목측상 효산리363번지에 설치되어 있는것으로 추정되어 측량이 요구됨.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 화순군 도곡면 효산리 소재 효자촌마을 동측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 일부 단독주택으로 이루어진 농촌 및 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 소형차량 접근가능하고 대중교통수단이 운행 중인 지방도(822호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 단독주택부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 2동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 징크문양판넬잇기 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 2) 이용상태 단독주택입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, LPG보일러, 천장매립형 냉방시설 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 2동(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하고 제시외 건물 ㄴ)의 일부는 사건외 인접지(도곡 면 효산리 363)상에 소재하며 건축물대장에 건축법 위반건축물로 표시되어 있고 시정명령 (자진철거)을 받은 건물입니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-08-10 |
소유자 | 민지연 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-08-19 (을1) |
근저당권설정 | 도곡농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
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2023-04-27 (을2) |
근저당권설정 | 박종례 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2023-05-17 (갑2) |
가압류 | 대광새마을금고 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2023-12-19 (갑4) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 8,756,762원 | ||
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2024-07-17 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경5477) |
박종례 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 60,000,000원 | ||
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2024-10-11 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경5477[1] | 2025. 2. 11. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경5477[1] |
2025. 2. 11. |
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-제시외 건물 목록2-2(차양)의 일부는 사건외 인접지(도곡면 효산리 363)상에 소재
-목록2의 가설건축물 1층(비가림시설)은 건축법 제20조 위반으로 2025.01.13.자 화순군 사실조회 회신에 의하면 2024.11.20. 부
과 통보한 이행강제금이 187,000원임(별첨 사실조회 회신서 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년08월05일16시30분 / 2024년08월08일12시20분 / 2024년08월12일14시40분
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[목록2]소유자 민지연에게 유선으로 문의함. 제시외건물은 소유자소유이며, 제시외건물중 나)부분은 목측상 효산리363번지에 설치되어 있는것으로 추정되어 측량이 요구됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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