전남 나주시 빛가람동 196-3
전남 나주시 빛가람동 196-3
- 공실임. - 2024.09.10.자로 예가람타워관리단이 제출한 관리비 미납 신고서에 의하면 관리비 5,394,980원 연체되어 있음(2022년 12월분부터 2024년 6월분까지의 미납액임. 위 미납액 중 공용부분 관리비 5,390,240원이고, 전유부분 관리비 4,740원임). 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
- 공실임.
- 2024.09.10.자로 예가람타워관리단이 제출한 관리비 미납 신고서에 의하면 관리비 5,394,980원 연체되어 있음(2022년 12월분
부터 2024년 6월분까지의 미납액임. 위 미납액 중 공용부분 관리비 5,390,240원이고, 전유부분 관리비 4,740원임). 공용부분 관
리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
[목록1]현황조사 보고일시와 같인 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 현재 공실상태임.
매각일자 / 결과 | 응찰자수 | 최고가 금액/응찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 집합건물[예가람타워] 내에 위치하며, 주 위는 상업용 건물, 업무용 건물, 아파트단지 등이 위치하여 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상 집합건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-자상5층 건물 내 제2층 제213호로서 외벽: 벽돌붙임, 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 바닥: 타일 마감, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 기호(가) 근린생활시설임. 5) 설비내역 대상 집합건물 내 공용 급배수(위생)설비, 소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상 물건 집합건물 서측으로 왕복 7차로, 남측, 동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 빛가람동 196-3 : 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로 1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-08-22 |
소유자 | 김병남 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-08-22 (을1) |
근저당권설정 | 금남새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 352,300,000원 | ||
2023-08-23 (갑5) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | 30,482,484원 | ||
2024-02-14 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 19,161,370원 | ||
2024-07-01 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경5613) |
금남새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 287,477,570원 | ||
2024-10-18 (갑8) |
압류 | 나주시 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 광주지법 | 2024타경5613[1] | 2025. 5. 13. | |
2 | 광주지법 | 2024타경5613[1] | 2024.11.05 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
광주지법 2024타경5613[1] |
2025. 5. 13. | |
2 |
광주지법 2024타경5613[1] |
2024.11.05 |
- 공실임.
- 2024.09.10.자로 예가람타워관리단이 제출한 관리비 미납 신고서에 의하면 관리비 5,394,980원 연체되어 있음(2022년 12월분
부터 2024년 6월분까지의 미납액임. 위 미납액 중 공용부분 관리비 5,390,240원이고, 전유부분 관리비 4,740원임). 공용부분 관
리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년07월08일09시55분 / 2024년07월10일11시40분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같인 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 현재 공실상태임.
2024년07월08일09시55분 / 2024년07월10일11시40분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같인 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 현재 공실상태임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 본원
경매9계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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