광주지방법원 본원 [경매1계]
2024타경7107
광주 광산구 오선동 270-106
주OOOOOOOOO
주OOOOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOOOO
2025.6.4. 변경 후 추후지정
- 공장(지식산업센터)으로 이용중
- 공장(지식산업센터)으로 이용중
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 주로 공장이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건물 내 제3층 제비-305호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 공장(지식산업센터, 지원시설) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합), 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-03-04 |
소유자 | 주식회사서현어패럴 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-03-04 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 288,000,000원 | ||
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2024-07-26 (갑3) |
가압류 | 중소기업중앙회 | 소멸 |
| - | 20,100,000원 | ||
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2024-08-14 (갑4) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 387,500,000원 | ||
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2024-09-02 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경7107) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 232,367,555원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경7107[1] | 2025. 2. 13. | |
| 2 | 광주지법 | 2024타경7107[1] | 2025. 6. 4. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경7107[1] |
2025. 2. 13. | |
| 2 |
광주지법 2024타경7107[1] |
2025. 6. 4. |
- 공장(지식산업센터)으로 이용중
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년09월10일17시00분 / 2024년09월20일12시00분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매1계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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