경매마당 경매정보 '2024타경7275'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2024타경7275[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 나주시 우정로 10, 나동 3층씨-301호 (빛가람동,게토333지식산업센터)	공고 2026.11.11	바로가기
2 본건	전라남도 나주시 우정로 10, 나동 3층씨-302호 (빛가람동,게토333지식산업센터)	공고 2026.11.11	-
3	전라남도 나주시 우정로 10, 나동 3층씨-303호 (빛가람동,게토333지식산업센터)	공고 2026.11.11	바로가기
4	전라남도 나주시 우정로 10, 나동 3층씨-304호 (빛가람동,게토333지식산업센터)	공고 2026.11.11	바로가기

전라남도 나주시 우정로 10, 나동 3층씨-302호 (빛가람동,게토333지식산업센터)

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 186-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지62.79㎡(18.99평)

건물45.6㎡(13.79평)

감정가140,000,000원

최저가78,400,000원

보증금7,840,000원(10%)

청구액390,986,882원

개시결정2024년 09월 13일

감정일2024년 09월 30일

배당종기2024년 12월 13일

매각일2026년 11월 11일

1 / 17

감정가

1억4000만원

1015만2284원/평

최저가44%

7840만원

568만5279원/평

공고2026년 11월 11일입찰 D-60일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

천OOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.11.11(09:55)

7840만원진행

2025.09.17(10:00)

기일변경

2025.08.06(10:00)

9800만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년09월15일)

2025.9.15. 변경 후 추후지정

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 본사 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 업무시설, 공공기관, 체육시설 등이 입지한 상업업무지대임. 2) 교통상황 차량접근성 양호하며, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 3층 301호-304호로서 외벽 : 노출콘크리트패널 내벽 : 벽지도배 등 창호 : pvc샷시창호임. 4) 이용상태 지식산업센터임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 지식산업센터 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측 및 북서측으로 왕복4차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27) (접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1, 500m), 산업복합구역(2021-09-15), 연구개발특구(2020-08-28), 혁신도시개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.