경매마당 경매정보 '2024타경9400'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2024타경9400[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터)	유찰 2026.07.03	바로가기
2	전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-116호 (빛가람동,게토333지식산업센터)	유찰 2026.07.03	바로가기
3 본건	전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-201호 (빛가람동,게토333지식산업센터)	유찰 2026.07.03	-

전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-201호 (빛가람동,게토333지식산업센터)

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 186-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지136.63㎡(41.33평)

건물99.22㎡(30.01평)

감정가303,000,000원

최저가86,877,000원

보증금8,687,700원(10%)

청구액611,287,421원

개시결정2024년 12월 19일

감정일2025년 01월 02일

배당종기2025년 03월 13일

매각일2026년 07월 03일

1 / 25

감정가

3억300만원

1009만6634원/평

최저가71%

8687만7000원

289만4935원/평

유찰2026년 07월 03일

유찰7회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

천OOOOOOO

임차인

윤OO

기일 내역

2026.08.06(예정)

-진행

2026.07.03(10:00)

8687만7000원유찰

2026.05.20(10:00)

1억859만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년09월08일)

2025.9.8. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 건축물대장상 용도는 '공장(지식산업센터)'이나, 현황은 '음악학원'임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전남 나주시 빛가람동 한국전력공사본사 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 외 벽: 강화유리, 복합판넬 및 노출콘크리트마감 등 창 호: 샷시창 등 4) 이용상태 상가 (공장(지식산업센터) 5) 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지, 상업용 부지 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선 도로를 통하여 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1, 2: 공실, 기호 3: 음악학원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.