광주지방법원 본원 [경매7계]
2024타경60283
전남 나주시 왕곡면 장산리 679-1
신OO
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일괄매각, 토지부분 지분매각, 목록2.의 일부는 타지상(장산리 산 17-21번지)에 걸쳐 소재
해당사항없음
이 사건 건물을 위하여 매각되지 않는 대지지분(20분의 16)에 법정지상권 성립여부 불분명
일괄매각, 토지부분 지분매각, 목록2.의 일부는 타지상(장산리 산 17-21번지)에 걸쳐 소재
[목록2]현 점유자 최순원에게 문의함. 지분권자들의 부(사망) 신기현과 사실혼 관계였으며 전입일부터 계속 거주중이라고 진술함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 소재"장산마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 상의 지분비율과 공부상 지분비율의 상이하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 적벽돌조 스라브지붕 단층 건으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 목재+새시창호입니다. 기호(2-나)는 시멘블록조 스레트지붕 단층 건으로 벽 체 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 입니다. 2) 이용상태 기호(2-가)는 주택, 기호(2-나)는 창고로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 본건 기호(2-가)는 귀 제시목록 상 기호(1)에 소재하나 현황 및 위성사진 등 기호(1) 지상 및 일부 타지상(장산리 산17-12번지)에 걸쳐 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2008-11-12 (갑3) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 13,051,625원 | ||
|
2009-08-31 (갑4) |
가압류 | 마한농업협동조합 | 소멸 |
| - | 3,441,825원 | ||
|
2024-01-08 (갑10) |
강제경매개시결정 (2024타경60283) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 12,088,556원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경60283[1] | 2024.08.14 | |
| 2 | 광주지법 | 2024타경60283[1] | 2025. 2. 13. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경60283[1] |
2024.08.14 | |
| 2 |
광주지법 2024타경60283[1] |
2025. 2. 13. |
해당사항없음
이 사건 건물을 위하여 매각되지 않는 대지지분(20분의 16)에 법정지상권 성립여부 불분명
일괄매각, 토지부분 지분매각, 목록2.의 일부는 타지상(장산리 산 17-21번지)에 걸쳐 소재
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 최순원 (주거점유자) 점유부분: 전부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2008-01-17 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년01월12일10시30분 / 2024년01월16일14시35분 / 2024년01월18일11시30분
-
[목록2]현 점유자 최순원에게 문의함. 지분권자들의 부(사망) 신기현과 사실혼 관계였으며 전입일부터 계속 거주중이라고 진술함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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