광주지방법원 본원 [경매7계]
2024타경62166
광주 북구 두암동 888-18
박OO
광OOOOOOO
신OO
- 신경숙으로 부터 유치권신고서(2015년 11월 부터 점유, 창호 등 공사비 2,500만 원)와 필요비 · 유익비(화장실공사 300만 원) 청구가 있고 - 신청채권자의 유치권 신고 배제신청서가 접수됨 (2024. 10. 30. 매각물건명세서 정정)
<비고>
김정례:유치권 신고한 신경숙과 모녀관계임
해당사항없음
해당사항없음
- 신경숙으로 부터 유치권신고서(2015년 11월 부터 점유, 창호 등 공사비 2,500만 원)와 필요비 · 유익비(화장실공사 300만
원) 청구가 있고
- 신청채권자의 유치권 신고 배제신청서가 접수됨
(2024. 10. 30. 매각물건명세서 정정)
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 신경숙의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "동강대학교 인문사회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지내 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 적벽돌 노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 (사업완료지구)<？구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-11-30 |
소유자 | 박재식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-11-30 (을11) |
근저당권설정 | 광주농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 92,400,000원 | ||
|
2024-01-30 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경62166) |
광주농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 85,299,609원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경62166[1] | 2024.10.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경62166[1] |
2024.10.30 |
<비고>
김정례:유치권 신고한 신경숙과 모녀관계임
해당사항없음
해당사항없음
- 신경숙으로 부터 유치권신고서(2015년 11월 부터 점유, 창호 등 공사비 2,500만 원)와 필요비 · 유익비(화장실공사 300만
원) 청구가 있고
- 신청채권자의 유치권 신고 배제신청서가 접수됨
(2024. 10. 30. 매각물건명세서 정정)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김정례 (기타임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현관 옆 작은방 |
보증: 15,000,000 차임: - |
전입:
2017-05-10 확정: - 배당: 2024-03-22 |
없음 |
|
[현황조사] 신경숙 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2015-12-28 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년02월05일10시10분 / 2024년02월16일11시05분 / 2024년02월26일11시50분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 신경숙의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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