광주 광산구 도산동 1127-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 지상에 매각에서 제외되는 철재콘테이너 4동 및 건설자재 소재. 목록1 남동측 경계 일부에 조적조슬래브지붕 단층 변소 및 창고 1동 소재로 정확한 경계확인에는 측량이 필요.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
738㎡ (223.2평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 광주광역시 광산구 도산동 1127-1 | 대지 | |
2 | 토지 | 광주광역시 광산구 도산동 1127-20 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 시가지 내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 1), 2)토지 일괄로 부정형의 평지로서 나지입니다. 4) 인접 도로상태 1), 2)토지 일괄로 남측으로 계통상 왕복 4차로의 중로에 접하고 북측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)토지는 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)이고, 일련번호 2)토지는 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(1-24), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 철재콘테이너 4동이 소재하고 일부에 건설자재가 적치되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 개략적인 목측 결과 남동측 일부를 사건 외 인접지(도산동 1128-1, 1128-4) 소재 조적조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 1동이 일련번호 1)토지를 침범하고 있는 것으로 보이나, 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 729㎡ | 1,016,000원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-09-13 |
소유자 | 주식회사동성건설 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-06-27 (을10) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 828,000,000원 | ||
2020-07-28 (을13) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 360,000,000원 | ||
2022-06-16 (을14) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2023-02-28 (을15) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 72,000,000원 | ||
2024-07-16 (을15-2) |
근저당권이전 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | - | ||
2024-03-08 (갑10) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 270,000,000원 | ||
2024-03-20 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경65851) |
중소기업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,500,000,000원 | ||
2024-05-27 (갑12) |
가압류 | 주식회사서진아이앤씨 | 소멸 |
- | 351,860,000원 | ||
2024-09-03 (갑13) |
압류 | 북광주세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 현장확인. 현재 대지로 사용중이며 지상에 이동식컨테이너 4동 및 각종 건설자재들이 소재함. 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 소유관계는 알수없으며 경계선상에 다른 필지의 건물이 일부 걸쳐있는것으로 보여 측량이 요구됨. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
[목록2] 현장확인.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 본원
경매11계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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