1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 사평면 원리 소재 “원동저수지” 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지, 주택 등이 소재하는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(6) : 부정형 완경사지로서 전(묵전)임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 본건은 맹지임.기호(3),(6) : 본건 북측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.기호(4) : 본건 북측으로 폭 4미터 내외의 아스팔트 포장도로, 서측 및 남측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.기호(5) : 본건 북동측 및 남측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,기호(6) : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계는 미상임.기타 : 본건 토지 기호(5) 일부 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동 및 소유자 미상의 수목이 50여주 소재함.

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