경매마당 경매정보 '2024타경66168'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2024타경66168

광주광역시 광산구 용아로 436-20, 104동 25층2504호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스)

전남광주통합특별시 광산구 흑석동 811

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지54.45㎡(16.47평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가428,000,000원

최저가20,589,000원

보증금4,117,800원(20%)

청구액55,149,863원

개시결정2024년 03월 22일

감정일2024년 03월 29일

배당종기2024년 06월 17일

매각일2026년 07월 08일

1 / 8

감정가

4억2800만원

1664만7219원/평

낙찰가94%

2458만9000원

95만6398원/평

실거래 매매

3억7800만원

실거래 전세

3억원

최고가매각허가결정2026년 07월 08일

유찰13회재매각선순위임차인선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.15(16:00)

최고가매각허가결정

2026.07.08(09:55)

2458만9000원매각

2058만9000원최저가

2026.04.15(10:00)

2573만6000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 “홈플러스” 북측 인근에 위치하는 “수완센트럴 시티서희스타힐스” 제104동 제25층 제2504호로, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택, 임야 등의 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제25층 건내 제25층 제2504호(계단식,남향)로 외벽 : 세멘몰탈페인트, 화강석 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 마감. 4) 이용상태 아파트 임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러설비 등 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사로 아파트 부지 임. 7) 인접 도로상태등 중로각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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