광주지방법원 본원 [경매9계]
2024타경68829
광주 동구 학동 750-1
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
비OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOO
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 학동 "조선대학교 부속고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 중소규모의 점포, 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 중 제13층 제1306호로서, 1989.04.11 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈윔페인팅 등 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 남동향의 계단식 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 광대로에 접하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2021-02-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03 -07)<건축법>, 상대보호구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 제시목록상 김영근 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 삼익세라믹 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼익주택(주) | 총 주차 대수 | 480대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 1989년 04월 11일(37년차) | 동/세대 | 5동/480세대 |
| 관리실 | 062-232-0302 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 93㎡, 101㎡, 145㎡, 176㎡, 203㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-05-16 |
소유자 | 김영근 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-05-23 (을3) |
근저당권설정 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 80,000,000원 | ||
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2017-05-24 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2017-05-26 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
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2023-07-04 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2023-12-28 (을9) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 250,000,000원 | ||
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2024-04-18 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경68829) |
비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 250,000,000원 | ||
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2024-11-11 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경8629) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경68829[1] | 2024.10.28 | |
| 2 | 광주지법 | 2024타경68829[1] | 2025.01.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경68829[1] |
2024.10.28 | |
| 2 |
광주지법 2024타경68829[1] |
2025.01.21 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월30일17시05분 / 2024년05월02일12시00분 / 2024년05월09일11시00분 / 2024년05월16일10시05분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
2024년04월30일17시05분 / 2024년05월02일12시00분 / 2024년05월09일11시00분 / 2024년05월16일10시05분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매9계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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