광주지방법원 본원 [경매7계]
2024타경69495
광주 동구 용산동 304
김OO
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김OO
- 일괄매각 - 지분매각이나 공유자우선매수권은 없음 - 목록 1,2,3에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 농지취득자격증명 신청시 원상복구계획서를 추가로 제출하여 그 실현여부를 심사 받아야 하고, 경우에 따라 복구계획서대로 원상복구해야할 수 있음(2024.9.19.자 광주동구청 사실조회회신서 참조) - 목록 4,5 토지상에 연고미상의 분묘 약 25기가 소재함 - 목록 1∼5 맹지임
목록 4.5 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
- 일괄매각
- 지분매각이나 공유자우선매수권은 없음
- 목록 1,2,3에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 농지취득
자격증명 신청시 원상복구계획서를 추가로 제출하여 그 실현여부를 심사 받아야 하고, 경우에 따라 복구계획서대로 원상복구
해야할 수 있음(2024.9.19.자 광주동구청 사실조회회신서 참조)
- 목록 4,5 토지상에 연고미상의 분묘 약 25기가 소재함
- 목록 1∼5 맹지임
[목록1]현장확인.
[목록2]현장확인.
[목록3]현장확인.
[목록4]현장확인.
[목록5]현장확인.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산지구 리슈빌 아파트단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지 및 임야가 소재하는 시가지주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 토지로서, 답(경작하지 않음)으로 이용중임. 기호2, 3 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호4 : 부정형의 토지로서, 자연림 및 분묘지로 이용중임. 기호5 : 장방형의 토지로서, 분묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 - 5 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 - 3 : 도시지역, 보전녹지지역(2016-03-25)임. 기호4, 5 : 도시지역, 보전녹지지역(2016-03-25), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호4, 5 토지상에 연고미상의 분묘 약 25기가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호2, 3 토지의 공부상 지목은 전이나, 현 자연림 상태임. 기호4 토지의 공부상 지목은 임야이나, 자연림 및 분묘지로 이용중이며, 기호5 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현 분묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-04-26 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경69495) |
전북신용보증재단 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
26,984,447원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경69495[1] | 2024.10.23 | |
| 2 | 광주지법 | 2024타경69495[1] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경69495[1] |
2024.10.23 | |
| 2 |
광주지법 2024타경69495[1] |
2025. 4. 28. |
목록 4.5 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
- 일괄매각
- 지분매각이나 공유자우선매수권은 없음
- 목록 1,2,3에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 농지취득
자격증명 신청시 원상복구계획서를 추가로 제출하여 그 실현여부를 심사 받아야 하고, 경우에 따라 복구계획서대로 원상복구
해야할 수 있음(2024.9.19.자 광주동구청 사실조회회신서 참조)
- 목록 4,5 토지상에 연고미상의 분묘 약 25기가 소재함
- 목록 1∼5 맹지임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월02일09시00분 / 2024년05월09일09시30분 / 2024년05월16일10시00분
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[목록1]현장확인.
[목록2]현장확인.
[목록3]현장확인.
[목록4]현장확인.
[목록5]현장확인.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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