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로고 광주지방법원 본원 [경매2계] 2024타경69563[1]
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-4

전남 영광군 대마면 송죽리 1043-4

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2024년 04월 25일
감정일 2024년 05월 03일
매각일 2025년 05월 01일
용도 공장용지
대상 토지전체
토지 2975.3㎡(900평)
건물 -
청구액 799,760,485원
감정가 358,036,000원
최저가 200,500,000원
보증금 20,050,000원 (10%)
2024타경69563[1]
2024타경69563[1]
2024타경69563[1]
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2024타경69563[1]
2024타경69563[1]
감정가
3억5803만6000원
최저가 44%
2억50만원
변경 2025년 05월 01일 입찰 D-34일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
접수일 2024년 04월 25일
감정일 2024년 05월 03일
매각일 2025년 05월 01일
용도 공장용지
대상 토지전체
토지 2975.3㎡(900평)
건물 -
청구액 799,760,485원
감정가 358,036,000원
최저가 200,500,000원
보증금 20,050,000원 (10%)
변경 2025년 05월 01일 입찰 D-34일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
지상권자 주OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 광OOOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 장OO
압류권자 영OO
압류권자 북OOOOO
압류권자 장OO
압류권자 광OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOOO

기일 내역

2025.05.01
2억50만원 진행
2025.03.20
기일변경
2025.02.06
2억5062만5000원 유찰
2024.12.19
3억5803만6000원 유찰

물건 비고(공고문)

-토지 경계선 법면부 수목 매각 포함 -지상에 이동가능한 컨테이너 매각 제외 -토지이용계획확인서상 대로2류(저촉) 표기되어 있으나 도면상 저촉 상태 미미함.

물건 비고(매각 명세서)

-토지 경계선 법면부 수목 매각 포함
-지상에 이동가능한 컨테이너 매각 제외
-토지이용계획확인서상 대로2류(저촉) 표기되어 있으나 도면상 저촉 상태 미미함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장확인. 점유자 및 탐문가능한 주민등을 만날 수 없어 지상에 소재하는 컨테이너 소유관계는 알수없음.

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-4 변경
2025.05.01 		-
2 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-8 변경
2025.05.01 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마산업단지 내 남측 부분에 위치하며 주위는 농경지, 산업단지임. 2) 교통상황 서해안고속도로 영광IC에서의 접근성 양호하며, 본건 단지 내 도로 정비되어 있어 일반적 물류 운반은 양호시 됨. 3) 형태 및 이용상태 1) : 유사 세로 장방형으로 공업나지임. 2) : 유사 사다리형으로 공업나지임. 4) 인접 도로상태 1) : 서측으로 대로에 접함. 2) : 서측 및 남측으로 대로 및 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(저촉), 가축사육제한구역, 일반산업단지임. 2) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(저촉), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 일반산업단지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 토지이용계획확인서상 대로2류(저촉) 표기되어 있으나 도면상은 저촉 상태 미미함을 감안하여 평가하였으니 재확인하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-30
 소유자 주식회사애니텍(소유자)
단독소유 -
2019-12-30
(을7) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 792,000,000원
2019-12-30
(을8) 		지상권설정 주식회사우리은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-12-17
(갑19) 		압류 북광주세무서장 소멸
- -
2021-02-16
(갑21) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 531,000,000원
2021-03-09
(갑22) 		가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 76,791,665원
2021-03-10
(갑23) 		가압류 주식회사국민은행 소멸
- 31,370,480원
2021-03-16
(갑24) 		가압류 전남신용보증재단 소멸
- 50,000,000원
2021-03-22
(갑25) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 231,000,000원
2021-03-23
(갑26) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,130,000원
2021-03-29
(갑27) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-07-18
(갑32) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 16,640,000원
2023-09-22
(갑33) 		압류 북구(광주광역시) 소멸
- -
2023-12-20
(갑34) 		압류 장성군 소멸
- -
2024-04-26
(갑36) 		임의경매개시결정
(2024타경69563) 		에이치에프더블유일이유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 799,760,485원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 광주지법 2024타경69563[1] 2024.10.29
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 광주지법
2024타경69563[1] 		2024.10.29

물건 비고(매각 명세서)

-토지 경계선 법면부 수목 매각 포함
-지상에 이동가능한 컨테이너 매각 제외
-토지이용계획확인서상 대로2류(저촉) 표기되어 있으나 도면상 저촉 상태 미미함.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년05월02일09시40분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장확인. 점유자 및 탐문가능한 주민등을 만날 수 없어 지상에 소재하는 컨테이너 소유관계는 알수없음.

조사일시

2024년05월02일09시40분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장확인. 점유자 및 탐문가능한 주민등을 만날 수 없어 지상에 소재하는 컨테이너 소유관계는 알수없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매2계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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