광주지방법원 본원 [경매8계]
2024타경69631
광주 남구 용대로 180-8
김OO
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2025.5.21. 변경 후 추후지정
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상22층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측과 북측으로 각각 왕복4차선 및 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 대로3류(폭 25m-30m)(접합). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 금호맨션 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 남일건설 | 총 주차 대수 | 110대 (세대당0.46대) |
| 사용승인 | 1994년 07월 15일(32년차) | 동/세대 | 2동/237세대 |
| 관리실 | 062-412-0657 | 최고층 | 22층 |
| 면적 | 75㎡, 107A㎡, 107B㎡, 157㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-04-08 |
소유자 | 김종현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-02-18 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 132,000,000원 | ||
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2022-06-08 (을6-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 122,100,000원 | ||
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2020-02-18 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 76,800,000원 | ||
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2022-02-07 (을10) |
근저당권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2022-03-15 (을10-1) |
질권 | 주식회사세투자산관리대부 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2022-02-07 (을11) |
전세권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
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2024-04-30 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경69631) |
에이파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 55,034,589원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경69631[1] | 2024.12.05 | |
| 2 | 광주지법 | 2024타경69631[1] | 2025. 3. 31. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경69631[1] |
2024.12.05 | |
| 2 |
광주지법 2024타경69631[1] |
2025. 3. 31. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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에이파 이낸셜 대부 주식회 사 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년05월10일09시00분 / 2024년05월21일10시15분 / 2024년05월27일13시40분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
2024년05월10일09시00분 / 2024년05월21일10시15분 / 2024년05월27일13시40분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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