광주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경70105
광주 남구 백운동 634-1
신OO
군OOOOOOOOO
신OO
2025.4.30. 변경 후 추후지정
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 백운교차로 북서측 인근에 위치하는 "백운광장역천년가 18층 1801호"로서 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건으로 통하는 진입로 다소 협소하나 인근에 공사중인 백운광장역(2호선) 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물(사용승인일:2022.12.9)내 18층 1801호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 아파트 및 오피스텔부지 등으로 이용중이며 인근지대는 남향의 완경사 를 이룸. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약4미터, 서측으로 소폭의 보행자도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 백운광장역천년가(주상복합) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 새천년종합건설(주). | 총 주차 대수 | 112대 (세대당1.21대) |
| 사용승인 | 2022년 12월 09일(4년차) | 동/세대 | 1동/92세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 27층 |
| 면적 | 112A㎡, 112B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-02-24 |
소유자 | 신수동 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-02-24 (을1) |
근저당권설정 | 군산제일신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 301,200,000원 | ||
|
2024-03-06 (을2) |
근저당권설정 | 신용구 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
|
2024-04-17 (갑3) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 12,275,736원 | ||
|
2024-04-25 (갑4) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 5,420,044원 | ||
|
2024-05-09 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경70105) |
군산제일신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 254,490,516원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경70105[1] | 2024.11.05 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경70105[1] |
2024.11.05 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월17일10시40분 / 2024년05월22일13시30분 / 2024년05월27일11시20분
-
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
2024년05월17일10시40분 / 2024년05월22일13시30분 / 2024년05월27일11시20분
-
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
