경매마당 경매정보 '2024타경70358'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2024타경70358

전라남도 장성군 북일면 박산리 275

전남광주통합특별시 장성군 북일면 박산리 275

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1180㎡(356.95평)

건물-

감정가32,310,000원

최저가14,475,000원

보증금1,447,500원(10%)

청구액20,000,000원

개시결정2024년 05월 07일

감정일2024년 05월 24일

배당종기2024년 08월 05일

매각일2025년 10월 22일

1 / 10

감정가

3231만원

9만517원/평

최저가55%

1447만5000원

4만552원/평

변경2025년 10월 22일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.10.22(10:00)

기일변경

2025.07.30(10:00)

기일변경

2025.05.08(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년07월22일)

2025.7.22. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 제시외 수목 매각 포함. - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함).

물건 비고(매각 명세서)

- 제시외 수목 매각 포함.- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 북일면 박산리 소재 오복마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 , 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 고속도로가 소재하나 일반적인 교통상황은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ㆍ본건 토지 및 인근 토지 경계상에 소유자 미상의 수목(홍가시나무)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	홍가시나무	. 1㎡	31,860,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

기일 변경(2025년07월22일)

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

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주변 입주 예정

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