경매마당 경매정보 '2024타경71115'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2024타경71115

전라남도 나주시 상야2길 7, 제5층 제비654호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 197

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경매구분강제경매

용도오피스텔

토지5.88㎡(1.78평)

건물28.42㎡(8.6평)

감정가79,000,000원

최저가3,802,000원

보증금380,200원(10%)

청구액87,392,606원

개시결정2024년 05월 28일

감정일2024년 06월 12일

배당종기2024년 08월 19일

매각일2026년 11월 13일

1 / 9

감정가

7900만원

918만6047원/평

최저가95%

380만2000원

44만2093원/평

실거래 매매

5800만원

실거래 전세

5400만원

공고2026년 11월 13일입찰 D-33일

유찰13회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김O

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.11.13(09:55)

380만2000원진행

2026.10.02(09:55)

475만2000원유찰

2026.08.21(10:00)

594만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「빛가람시립도서관」북서측 인근에 위치한 중흥에스-클래스메가티움1차 제5층 제비654호로 주위는 오피스텔, 상업용, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층중 제5층 제비654호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일 마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 북측,서측으로 도로와 접하며, 남측으로 보행자도로와 접함.) 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「이창우」이며, 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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