광주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경71900
전남 담양군 대전면 태목리 472-1
유OOOOOOOO
중OOOOO
케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2025.6.17. 변경 후 추후지정
-일괄매각. -지상 소재 수목(소나무 등 5,600,000원) 매각 포함.
<비고>
주식회사 더세븐, 이상열
:상가건물임대차 현황서(2024. 6. 4.자 북광주세무서장 발행)
-사업자등록신청일: 2020. 2 .19., 면적: 18.3m2, 임대차기간: 2016.04.01.~2018.03.31., 보증금: 5,000,000, 차임: 월200,000
주식회사 두원산업개발, 윤용현
:상가건물임대차 현황서(2024. 6. 4.자 북광주세무서장 발행)
-사업자등록신청일: 2016.04.18., 면적: 18.3m2, 임대차기간: 2020.02.17.~2021.02.16., 보증금: 10,000,000, 차임: 없음
-일괄매각.
-지상 소재 수목(소나무 등 5,600,000원) 매각 포함.
[목록2]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유여부 및 임대차관계여부 알수없어 상가임대차현황서와 주민등록상 등재된 주식회사 두원산업개발, 주식회사 더세븐, 진중호의 점유여부 및 임대차관계 알수없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 대전면 태목리 소재 "시목마을" 내에 위치하며, 주변은 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 유사 사다리형의 평지로 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 3M - 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 감정평가대상 토지의 일부 면적은 도로확폭면적이며, 건축물현황도상 1.67㎡이오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로 ·외벽 : 스타코, 치장벽돌 등, ·내벽 : 타일, 인테리어 등, ·바닥 : 타일, 인조석물갈기 등, ·창호 : 알루미늄새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. 2) 이용상태 근린생활시설(사무소)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-11-18 |
소유자 | 유한회사두원건설 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-05-26 (을3) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
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2023-06-14 (을4) |
근저당권설정 | 김두필 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 | ||
|
2023-12-12 (갑4) |
가압류 | 경남제일신용협동조합 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
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2024-01-11 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 1,250,000,000원 | ||
|
2024-04-30 (갑6) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 656,272,140원 | ||
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2024-05-08 (갑7) |
가압류 | 신보2023제6차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| - | 216,000,000원 | ||
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2024-05-31 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경71900) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 202,304,931원 | ||
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2024-06-27 (갑9) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 5,073,643원 | ||
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2024-08-07 (갑10) |
가압류 | 김지연외11명 | 소멸 |
| - |
201140033원 (김지연459887원 김성훈75134790원 김군중15564660원 박수영42851720원 김가연6079230원 정병진5541790원 정무용4726632원 정일기820297원 이성민22252667원 김동수22333330원 전판기4716880원 최주용658150원) |
||
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2024-09-05 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-11-04 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2024타경71900[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 광주지법 | 2024타경71900[1] | 2024.11.20 | |
| 3 | 광주지법 | 2024타경71900[1] | 2025. 4. 7. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2024타경71900[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
광주지법 2024타경71900[1] |
2024.11.20 | |
| 3 |
광주지법 2024타경71900[1] |
2025. 4. 7. |
<비고>
주식회사 더세븐, 이상열
:상가건물임대차 현황서(2024. 6. 4.자 북광주세무서장 발행)
-사업자등록신청일: 2020. 2 .19., 면적: 18.3m2, 임대차기간: 2016.04.01.~2018.03.31., 보증금: 5,000,000, 차임: 월200,000
주식회사 두원산업개발, 윤용현
:상가건물임대차 현황서(2024. 6. 4.자 북광주세무서장 발행)
-사업자등록신청일: 2016.04.18., 면적: 18.3m2, 임대차기간: 2020.02.17.~2021.02.16., 보증금: 10,000,000, 차임: 없음
-일괄매각.
-지상 소재 수목(소나무 등 5,600,000원) 매각 포함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회사 더세븐, 이상열 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 200,000 |
사업:
2020-02-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 주식회사 두원산업 개발, 윤용현 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 10,000,000 차임: - |
사업:
2016-04-18 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 진중호 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
1991-06-05 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년06월10일11시05분 / 2024년06월13일10시50분 / 2024년06월27일10시35분
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[목록2]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유여부 및 임대차관계여부 알수없어 상가임대차현황서와 주민등록상 등재된 주식회사 두원산업개발, 주식회사 더세븐, 진중호의 점유여부 및 임대차관계 알수없음.
2024년06월10일11시05분 / 2024년06월13일10시50분 / 2024년06월27일10시35분
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[목록2]현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유여부 및 임대차관계여부 알수없어 상가임대차현황서와 주민등록상 등재된 주식회사 두원산업개발, 주식회사 더세븐, 진중호의 점유여부 및 임대차관계 알수없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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