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로고 광주지방법원 본원 [경매6계] 2024타경79171
광주광역시 동구 밤실로 150, 105동 5층 503호 (산수동,두암그린파크)

광주 동구 밤실로 150

주소복사
2024타경79171
2024타경79171
2024타경79171
2024타경79171
2024타경79171
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2024타경79171
2024타경79171
감정가
2억100만원
최저가 30%
1억4070만원
유찰 2025년 04월 09일 입찰 D-41
용도 아파트
대상 건물전체
토지 53.89㎡ (16.3평)
건물 84.99㎡ (25.7평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 08월 19일
보증금 1407만원 (10%)
감정일 2024년 08월 29일
청구액 121,543,110원
배당요구종기일 2024년 11월 11일
승계인 케OOOOOO OOOO
채권자 에OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 엠OOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
전세권자 에OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2025.04.09
1억4070만원 진행
2025.02.26
2억100만원 유찰

경매마당에서 총 18회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 동구 산수동 소재 율곡초등학교 북동측에 인접위치한 두암그린파크 105동내에 위치하며, 주위환경은 아파트, 주택, 학교 및 근린공원임. 2) 교통상황 차량진출입이 용이하며 인근에 버스승강장 및 도시고속도로와 근접소재하고 있어 제반교통상황은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건중 5층 503호(동향, 복도식)로서, 외벽 ; 몰탈위 페인팅 등 마감 등, 내벽 ; 벽지 마감 등, 창호 ; 새시창틀유리창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 방화설비 및 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 단지내 포장된 진입로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

매각목록

단지정보

두암그린파크
시공사 (주)대주건설 총 주차 대수 362대 (세대당0.76대)
사용승인 1995년04월26일 동/세대 7동/473세대
관리실 062-263-3472 최고층 15층
면적 110B㎡, 110A㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
에이파 이낸셜 대부 주식회 사
(주거전세권자)
점유부분:
전부
보증:
5,000,000
차임:
-
전입: -
확정: -
배당: -
-

임차인 참고사항

에이파이낸셜대부 주식회사:신청채권자임

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매6계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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